Kalliokatu 34, Niirala, Kuopio
Tervetuloa lämminhenkiseen kotiisi idyllisellä omakotitaloalueella, joka on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa! Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee vain 1,2 kilometrin päässä Kuopion torilta tarjoten samalla rauhallisen asuinympäristön.
Talon ympärillä avautuu oma 939 m2 tasamaatontti, joka kätkee sisäänsä monia mahdollisuuksia. Tontilla on käytännöllinen ulkovarasto sekä viihtyisä grillimaja, jotka tarjoavat oivan paikan perheen yhteisille hetkille ja säilytystilaa ulkoiluvälineille.
Rakennusvuosi 1940 ja vuonna 1985 toteutettu peruskorjaus takaavat kodin viehättävän ilmeen yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Peruskorjauksen yhteydessä on uusittu mm viemäri- ja käyttövesiputkisto, lämpöeristys sekä seinissä että yläpohjassa, ja ikkunat on vaihdettu energiatehokkaiksi.
Talon lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, jota täydentää varaava takka luoden kodikasta lämpöä ja tunnelmaa. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joten tila ei ole ongelma suuremmallekaan perheelle. Lisäksi iso olohuone, ruokailuhuone ja aito puuliesi keittiössä tekevät tästä kodista paikan, jossa jokainen perheenjäsen tuntee olonsa kotoisaksi. Talon tietotekniikka toimi nykyaikaisella ja nopealla valokuitukaapelilla.
Tämä omakotitalo tarjoaa turvallista asumista rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittava, kuten koulu ja päiväkoti, on lähellä. Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja tee unelmistasi totta!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 565583
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kalliokatu 34, 70600 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 144 m2Pinta-alatiedot ilmoitettu rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan.
- Kokonaispinta-ala
- 210 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 169 000,00 €
- Kiinteistövero
- 600,93 €/v 2022
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni puuliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kalusteet uusittu 2013, kodinkoneet uusittu 2013
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, yläkerran wc.ssä myös suihku, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä erillisessä wc:ssä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone, sauna ja wc on remontoitu 2000-luvun alussa
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattiat, maaliseinät. Olohuone: laminaattilattiat, tapettiseinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 2: muovimatto, maaliseinät. Makuuhuone 3: muovimatto, maailiseinät. Sauna: laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: laminaattilattia, maaliseinät. Wc: laattalattia, laattaseinät. Ruokailuhuone: laminaattilattia, tapettiseinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puuliesi.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Talon peruskorjaus/laajennus 1985: Ulkopuolinen lisälämmöneristys/ julkisivuverhous, yläpohjan lisälämmöneristys / katto, ikkunat uusittu, sauna ja kylpyhuone rakennettu toisen kuistin paikalle. Viemäri- ja käyttövesiputkisto uusittu. Wc:t ja yläkerran huoneet rakennettu 1992. Pintaremonttia, keittiöremontti, lattiat alakertaan v. 2013.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 939 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tasainen hiemen kadulta alaspäin laskeva.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1940. Kuopion kaupunki puh. 017 182 111 Kuopion kaupunki p. 017 182111
- Rakennusoikeus
- 340 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asemakaavamääräyksen mukaan asuinrakennuksen rakennusoikeus 250 k-m2 ja talousrakennuksen 90 k-m2. Käytetty rakennusoikeus ilmoitettu rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan okt 210 k-m2.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Sale 0,5 km, keskustan kaupat 1,7 km, posti Keskusta, kirjasto Keskusta 2km, terveysasema Keskusta 2 km. Koulut: Minna Canthin koulu 0,1 km. Päiväkoti: Niiralan päiväkoti 0,250 km. Uimahalli, Jäähalli 1 km. Liikenneyhteydet: bussit Niiralankatu
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.