Karakalliontie 14 D, Karakallio, Espoo
Viihtyisä kolmio Karakalliossa odottaa uusia asukkaitaan!
Tässä läpitalon asunnossa on tilavat huoneet ja isoista ikkunoista tulvii tunnelmallista luonnonvaloa sisään. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja säilytystilaa on mukavasti. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja olohuoneessa voi keskittyä perheen yhteiseen oleskeluun tai vieraiden kestitsemiseen. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Tässä asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi myös erillinen wc, joka helpottaa perheen arkea. Huoneiston ikkunoista on rauhalliset näkymät puistomaiseen Karakallioon. Taloyhtiössä on tehty suuret remontit mm. linjasaneeraus ja maalämpöön sekä aurinkoenergian käyttöön siirtyminen.
Karakallio tarjoaa asukkailleen kauniita ulkoilualueita sekä hyvät julkiset yhteydet. Autoilevalle isot valtatiet; kuten Kehä I ja Turunväylä sijaitsevat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Alue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima, muun muassa päiväkoteja ja kouluja löytyy läheltä molemmilla kotimaisilla kielillä ja lähin asukaspuisto leikkipihoineen sijaitsee Yhtiön vieressä. Myös harrastamiseen on hyvät mahdollisuudet. Kattavat palvelut löytyvät noin 5 kilometrin päästä Sellosta ja kehitteillä oleva uusi Karakallion ostari tulee tarjoamaan lähikaupan myös tulevaisuudessa.
Varaa esittelyaika ja tule ihastumaan uuteen kotiisi!
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Helenius p. 050 441 3464, ulla.helenius@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 565257
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Karakalliontie 14 D, 02620 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h + k)
- Asuinpinta-ala
- 73 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto, ikkunat koilliseen ja lounaaseen. Parveke lounaaseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 130 750,12 €
- Velaton hinta
- 175 000,00 €
- Lainaosuus
- 44 249,88 €
- Neliöhinta
- 2 397,26 €
- Hoitovastike
- 199,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 377,40 €/kk
- Muu vastike
- 88,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 666,00 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Hoitovastike 199,80 €/kk Rahoitusvastike 377,40 €/kk Korjausvastike 88,80 €/kk Laajakaistamaksu 0,90 €/kk Yhtiövastike yhteensä 666,90 €/kk Saunamaksu 15 €/kk Autotallimaksu (vanha talli) 27 €/kk Autotallimaksu (uusi talli) 40 €/kk Pistokepaikkamaksu 12 €/kk Ulkopaikkamaksu 6 €/kk Vesimaksu on ennakko. Vesi tasataan vuosittain loppu vuodesta (marras/joulukuussa) Laskutuskausi on 1.9.-31.10. Mittarit tulee lukea ja ilmoittaa isännöitsijälle asunnon luovutuksen yhteydessä. Talousarvion 2023 mukaan yhtiöllä on hoitolainaa maalämpö-. LTO-, vesikatto- ja aurinkovoimaremonteista 1.950.000,00 euroa. Yhtiökokous voi myöhemmin päättää, että hoitolaina konvertoidaan rahoituslainaksi. Hoitolainaa maksetaan korjausvastikkeena tämän asunnon osalta 88,80 €/kk. (Yhtiövastike yhteensä 666,90 €/kk). Korjausvastikkeella katetaan hoitolainan lyhennykset ja korot ja varaudutaan tuleviin korjauksiin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin Toimii huonosti, lasikupu irronnut, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön roskiskaapin mekanismi on uusinnan tarpeessa.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa., kiinteät valaisimet. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneeseen lisätty wc-istuin.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti lattia, maalatut seinät (keittiön ovi kellarissa). Olohuone: Parketti lattia, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti lattia, tapetoidut seinät (osa lattialistoista puuttuu). Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät, paneeli katto. Eteinen: Parketti lattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Karavuori
- Isännöitsijä
- Erkki Hannila, Karakallion Isännöinti Oy p.045 219 7331
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 121
- Autopaikat
- 55 kpl, 46 kpl, 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, satelliittiantenni, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 19.4.2032 asti
Tehdyt korjaukset
2021 Aurinkovoimala (Talon 3 katolle), huippuimurit uusittu, vesikatot uusittu ja lisätty lämpöeristystä sekä lisätty lämmityskaapelit vaaka- ja pystykouruihin, lisätty ulko-oven avausnapit asuntoihin, autotallien ovet ja päätyseinät maalattu, lisätty tallentava kameravalvonta pihoille, parkkipaikoille ja autotalleihin, asfaltoitu LVS ja maalämpökaivuulinjat. 2020 Salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty (Talo 4 takapiha ja T-pääty), palaneen autotallin tilalle rakennettu uusi autotalli. 2019 Salaojat uusittu ja sokkeli vedeneristetty (Talo 3 N-päädystä takapihan portaikkoon), 2018-2019 Linjasaneeraus: Kylpyhuoneet, vesikalusteet ja -mittarit uusittu, uudet vesijohdot ja viemäriputket asennettu, pohjaviemärit ja sadevesiviemärit sukitettu, uudet sähköt 3-vaihe, 3X25A (sulaketaulu eli ryhmäkeskus IP-osin, kylpyhuoneiden sähköt, keittiöissä lieden, astianpesukoneen ja jääkaapin sähköpistorasiat sekä 1 vararyhmä), uusi antenni- ja data, sähkövaraukset maalämpö + sähköauto, porraskäytävät ja pihavalaistus saneerattu, pesutupa, kuivaushuoneet ja mankelihuone saneerattu, kuivaimet uusittu, saunaosastot saneerattu (talot 1, 2 ja 3), rakentamattomat pohjatilat saneerattu. 2015 talosaunan peruskorjaus (talo 4) Tarkempi listaus tehdyistä toimenpiteistä tilinpäätöksen liitteenä.
Suunnitellut korjaukset
Vuoden 2023 yhtiökokous päätti hyväksyä hallituksen esityksen yhtiökokouksen kutsun liitteenä esitetyistä korjauksista vuosille 2023 ja 2024. Korjaustoimenpiteet 2023: julkisivujen pesu, elementtisaumojen uusinta, sokkeleiden kunnostus, parvekkeiden teräskaiteiden maalaus, kellarin ulko-oven uusinta ja muut pienemmät työt. Vuonna 2024: parkkialueen massan vaihto, uudelleen asfaltointi. Kustannusarvio edellä mainituille 455.000 euroa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 18 664 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Espoon kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lidl Karakallio 850 m S-Market Karaportti 950 m Sello n.3 km. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset alueella. Karakallion vanhan ostoskeskuksen uudistus https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/karakallion-ostoskeskuksen-uudistus. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n 100 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.