Maitorpankulma 3, Kivistö, Vantaa
PARITALOHUONEISTO KIVISTÖN HALUTULLA PIENTALOALUEELLA
Tervetuloa tutustumaan tähän paritalohuoneistoon, joka valmistui vuonna 2014 Kivistön viihtyisälle ja halutulle pientaloalueelle. Taloyhtiön 10-vuotis tarkastus on suoritettu.
TOIMIVA TILANKÄYTTÖ VIEHÄTTÄÄ
Alakerrassa on olohuone, keittiö ja ruokailutila. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja saunatilat. Olohuoneesta pääset pihalle, jota täydentää tilava katettu terassi.
ENERGIAYSTÄVÄLLISTÄ ASUINMUKAVUUTTA
Asunnossa on asumismukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen energiaa säästävä poistoilmalämpöpumppu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja aktiivinen, sijaiten omalla tontillaan.
HYVÄT LIIKENNEYHTEYDET
Asunnolla on oma autopaikka aivan sisäänkäynnin vieressä, ja mahdollisuus hankkia toinenkin autopaikka tarpeen mukaan. Tämä helpottaa arjen sujumista ja antaa joustavuutta liikkumiseen. Hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, sillä juna-asemalle on matkaa vain noin 1,5 kilometriä josta hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatieasemalle. Omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.
KATTAVAT PALVELUT
Kivistössä on uusi kauppakeskus Kivis jossa monipuoliset päivittäistavarakaupat Lidl ja S-market, erikoismyymälät, kirjasto, terveysasema, hammashoitola ja kuntokeskus, lisäksi ravintoloita ja kahviloita. Lisäksi asunnon lähistöltä löytyvät koulut, päiväkodit ja lähikauppa, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan niin perheille kuin aktiiviselle elämäntyylistä nauttiville.
TULE ESITTELYYN
Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta, vaan ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin! Tule yleisesittelyyn, varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn oheisesta yhteydenotto lomakkeelta, tai soita suoraan Jari Selenius, 050 482 1769, jari.selenius@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 565107
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Maitorpankulma 3, 01700 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 84 m2
- Kokonaispinta-ala
- 84 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ikkunoista näkymä pihalle. Keittiön ja ruokailutilan ikkunoista näkymä Maitorpankujalle. Makuuhuoneiden ikkunat lounaaseen tai koilliseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 330 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 928,57 €
- Hoitovastike
- 294,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 294,00 €/kk
Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla noin 10 000 kWh/vuosi. Vesimaksun peruste: Lasku 2 kertaa vuodessa kulutuksen mukaan. Autopaikka 8,00 €/kk ja II-autopaikka (ei lämmitystolppaa) 7,5 €/kk. Kustannukset ja kulutukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa sähköisen omistajamerkinnän rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc tilassa ja kylpyhuoneessa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto (ei lämmitystä)
Materiaalit
Keittiö: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Makuuhuone 2: parketti. Makuuhuone 3: parketti. Sauna: laatta/paneli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kesäkumpu
- Isännöitsijä
- Lahex / Niilo Lindbohm 09-8796766 niilo@lahex.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 56
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, 2 yhtiön varastoa, väestösuoja, elisa kiinteistölaajakaista 50/10 Mbit/s
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. Poistoilmalämpöpumppu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen / poistoilmalämpöpumppu (koneellinen tulo ja poisto)
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja kuntotutkimukset: 2016 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Copla Oy 2016-2017 Märkätilojen kuntokartoitus Raksystems Oy ja Jykevä Palvelut Oy 2017 Yläpohja kartoitus, Ins.Linjasuunnittelu Oy 2017 Ilmavuotoselvitys, Sisäilmainsinöörit Oy 2019 Alapohjien tarkastus, Uudenmaan Rakennemestarit Oy 2019 Liesituulettimien toiminnantarkastus ja vianselvitys, Sisäilmainsinöörit Oy Suoritetut perusparannukset ja huomattavat korjaukset: 2015 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto 2015 Vuosikorjaustyöt (rakentajan toimesta takuuseen kuuluvana) 2016 Pihatien kunnostus / huolto 2016-2017 as 20 vesivahingon korjaus rakentajan toimesta (lattiakaivon tuenta huone, kaivo irronnut) 2016 Leikkipaikan portaiden maalaus/käsittely (talkootyönä) 2016 Roska-aitauksen maalaus (talkootyönä) 2017 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto 2017 Pihatien kunnostus/huolto (vuosittainen huoltotoimenpide) 2017 Märkätilojen kuntokartoitus, osa II + rakenneavaukset nimettyihin asuntoihin 2018 Pihakäytävien kunnostus ja huolto. 2018 Takuukorjaustyöt vaiheet 1-4 2019 Rakentajan takuu/virhevastuukorjaukset, vaiheet 5-8 2019 IV puhdistus ja säätö, poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto ja huoltokorjaukset 2019 Yläpohjien lisäeristys 2019 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto 2020 Takuukorjaustyöt vaihe 9. 2020 Julkisivujen tarkastus ja huoltomaalaustarpeen kartoittaminen. 2020 Pihakäytävien korjaus. 2021 Sisäänkäyntien puu-osien huoltokorjaukset ja maalaukset. 2012 Poistoilmalämpöpumpun vuosihuolto ja huoltokorjaukset. 2021 Leikkipaikan tarvittavat kunnostus ja ehostustyöt. Pihakäytävien huolto. 2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2022 Pihakäytävien huolto ja kunnostus. 2022 Liesituulettimien toimimattomuuden selvitys ja korjaus. 2023: 10-vuotis tarkastus/tarkastukset. 2023 Asfaltointi. 2023 Poistoilmalämpöpumppujen vuosihuolto. Asunnon remontit: Terassille rakennettu valokate jolle on haettu rakennuslupa. Kylpyhuoneeseen asennettu suihkuseinä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2023 Roskakatoksen maalaus 2024 Huoltomaalaus, kaikki rakennukset 2025 Leikkipaikan tarvittavat kunnostus ja ehostustyöt. Poistoilmalämpöpumoun vuosihuolto. 2026-2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 17 795 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa Alepa Kivistö n.300 m. Alueella uusi kauppakeskus Kivis n.2 km jossa monipuoliset päivittäistavarakaupat Lidl ja S-market, erikoismyymälät, kirjasto, terveysasema, hammashoitola ja kuntokeskus, lisäksi ravintoloita ja kahviloita. Koulut: Aurinkokiven koulu luokka-asteet 1-9 n.1,4 km. Päiväkoti: Alueella useita, esim Maitorpan päiväkoti n.200 m. Kehittyvässä Kivistössä pääsee myös liikkumaan ja pitämään huolta kunnosta niin pyöräillen kuin kävellenkin. Myös lenkki- ja suunnistuspolkuja palloilukenttiä ja tiloja löytyy monipuoliseen liikuntaan. Lähellä on useita leikkipuistoja. Liikenneyhteydet: Kivistön juna-asema n.1,5 km. hyvät ja nopeat yhteydet kehärataa pitkin lentoasemalle, Myyrmäkeen, Tikkurilaan ja Helsingin rautatieasemalle. Omalla autolla liikkuvalle kehätiet ja valtaväylät sujuvien yhteyksien päässä.
Lisätiedot
Asunnolla 23 käytössä myös II-autopaikka. Isännöitsijältä 28.11.2023 saadun tiedon mukaan II-autopaikoille ei ole jonoa. Asunnossa kaksi wc tilaa, alakerrassa erillis wc ja yläkerrassa kph yhteydessä. Yhtiökokous 2024 on valtuuttanut hallituksen perimään / perimättä jättämään 1-3 kk hoitovastikkeen tarvittaessa seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä. Yhtiössä tehty asfaltointi vuonna 2023 joka rahoitettu taloyhtiön varoilla. Asfaltointi-vastiketta kerätään 31.12.2023 asti. Väestönsuoja on yhteisomistuksessa As Oy Vantaan Kissankulman kanssa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Klaukkala OP Koti Uusimaa Oy LKV
Liikekuja 1, KLAUKKALA
010 254 2855 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.