Särmääjäntie 21, Enäjärvi, Pori

Velaton myyntihinta 195 000 € Myyntihinta: 195 000 €

Käyttöönottovuosi 1949

Pinta-ala

120 m²

Talo 1:4h + k + wc + kph Talo 2:3h + k/rt + khh + + 2wc + kph/s

Kaipaatko perheellesi runsaasti erilaisia tiloja. Nyt myynnissä poikkeuksellinen kokonaisuus isolla tontilla, joka mahdollistaa niin liiketoimintaa kuin asumistakin samassa paikassa. Entisestä kaupasta on rakennettu tyylikäs ja avara asunto yhdessä tasossa, nykyvaatimusten mukaan. Pihapiirissä toinen omakotitalo, joka myöskin täysin asumiskuntoinen ja mahdollistaa suurperheen tai kahden sukupolven asumistoiveet. Pihassa myös ihastuttava vanha pihasaunarakennus varastotiloineen sekä vanhan kaupan päädyssä vielä yritystoimintaan tai harrastuksia varten tilaa. Sovi oma esittelysi tähän monien mahdollisuuksien kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Länsi-Suomi Oy opkoti.lansi-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 564036
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Särmääjäntie 21, 28800 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: Talo 1:4h + k + wc + kph Talo 2:3h + k/rt + khh + + 2wc + kph/s
Asuinpinta-ala: 120 m²

Myymälän kokonaisala 213m2
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Käyttöönottovuosi: 1949
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 195 000,00 €
Kiinteistövero: 612,92 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas ulkosaunassa, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl + 1 kpl, suihku 2kpl, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta, mdf-paneeli. Olohuone: Laminaatti, tapetti, mdf-paneeli. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Kodinhoitohuone: Laatta, maali, mdf-paneeli. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, paneeli. Eteinen: Laatta, maali, mdf-paneeli. Wc: Laatta, mdf-paneeli. Wc 2: Laatta, tapetti/maali, mdf-paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Katot uusittu kaikissa rakennuksissa.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Vanhan kaupan tilalle rakennetussa asunnossa koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Rintamamiestalossa ilmalämpöpumppu sekä liiketilan puolella myös ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Uudistetussa osassa vesikiertoinen lattialämmitys. Rintamamiestalossa kosteissa tiloissa lattialämmitys sähköllä sekä tulisijat makuuhuoneissa. Öljysäiliö maassa, kattila 1998, poltin uusittu 2022.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rintamamiestalossa sekä pihasaunassa painovoimainen. Uudistetussa asunnossa koneellinen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vanha liiketila muutettu osin asuintilaksi 2015. Toisen asunnon kylmä eteinen muutettu lämpimäksi ja rakennettu pesuhuone 2006. Rintamamiestalon sähköt uusittu 2018. Keittiö 2006.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 262 m²
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1972, 2015 ja 2022. Porin kaupunki
Rakennusoikeus: 905 m²
Lisätietoja maapohjasta: Haettu 2015 lupa: Osa liiketilasta muutetaan asunnoksi, julkisivumuutokset, takan asentaminen sekä maalämpökaivo, syvyys 200m. Muut toteutettu, paitsi maalämpö. Lupa uusittu 11/2022. Lopputarkastus tilattu, vielä kesken. Rakennustyöt tulee loppuunsaattaa 11/2025 mennessä.