Seuralankuja 1 B, Alastaro, Loimaa

Velaton myyntihinta 45 500 € Myyntihinta: 45 500 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
62 m2
 2h + k + sauna

Rauhallinen taloyhtiö, lähellä Alastaron keskustan palveluita. Alle puolen kilometrin päässä on kauppa-, pankkipalvelut ja apteekki, sekä kirkkokin lähellä. Siistikuntoinen, läpi talon kaksio, jossa suojainen olopiha aukeaa etelän suuntaan. Sisäänkäynnin yhteydessä katettu terassitila. Viherpeukaloa viehättää etupihan ja takapihan omenapuut ja marjapensaat. Väljänoloiset asuintilat: olohuoneessa pitkää sisustusseinää, tilava makuuhuone takapihan puolella ja keittiössä myös oma tilansa ruokapöydälle. Erillisessä wc:ssa lv-varaaja ja tila pyykkikoneelle. Sauna lämpiää nopeasti, vain kiukaan kansi nostamalla, joten lenkin jälkeen pääsee rivakasti löylyihin. Sisustusta uusittu, nyt parkettilattiat kauttaaltaan, pesutilat laatoitetut ja keittiöön tuo 2000-luvun ilmettä uusi kalustovälilaatoitus. Hyvät säilytystilat: makuuhuoneen komeroiden lisäksi tilava vaatehuone, etuterassilta käynti omaan ulkovarastoon, ja taloyhtiön lämpimässä varastossa vielä lisää hyllytilaa. Autolle oma katospaikka. Taloyhtiössäkin on oltu hereillä: salaojat uusittu, patolevyt ja sadevesijärjestelmät asennettu, vesikatto puhdistettu ja käsitelty ja vesi- sekä viemärilinjastot tutkittu. Tähän kohteeseen kannattaa tutustua - sovi oma esittelysi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    563247
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Seuralankuja 1 B, 32440 ALASTARO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + sauna
    Asuinpinta-ala
    62 m2
    Kokonaispinta-ala
    62 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpi talon huoneisto, keittiö ja mh etelään, olohuone pohjoiseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    45 500,00 €
    Neliöhinta
    733,87 €
    Hoitovastike
    186,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    186,00 €/kk

    Kokonaissähkönkulutuskustannus 100 euroa/kk on vuoden 2022 keskimääräinen laskennallinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (10,45 snt/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen, laskettuna Sallila Energia Oy:n tämänhetkisen SE-yleistariffin mukaan. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä/ei vakituinen asuminen) 12 kk:n aikana ollut noin 9.000 kWh, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin (2019), keraaminen liesi, liesituuletin (MUH-talotuuletin), astianpesukone (lev. 45 cm), kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, jatkuvalämmitteinen sähkökiuas. Pesuhuone, suihku, lattialämmitys ja sähköpatteri. Erillinen wc, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lv-varaaja, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, lämmin varastotila taloytiön varastossa

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia parketti, seinät tapetoidut. Olohuone: Lattia mosaiikkiparketti, seinät tapetoidut. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetoidut. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitetut, lattialaatoitus ja seinien alaosat uusitut. Eteinen: Lattia mosaiikkiparketti, seinät maalatut. Wc: Lattia laatta, seinät osalaatoitus/tapetti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Alastaron Kotipiha
    Isännöitsijä
    Ritva Rajamäki/Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    13
    Autopaikat
    13 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko/tiili- ja paneeliverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Puhdistettu ja käsitelty 2013.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys ja lisänä sähköpatteri.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistotuuletus, ohjaus keittiön liesituulettimesta, korvausilmaventtiili makuuhuoneessa
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    2013 vesikaton puhdistus ja käsittely. 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2015 salaojituksen uusiminen ja sadevesijärjestelmän rakentaminen. 2016 Lounean valokuitu kiinteistölle (asuntoihin kuparilinjaa pitkin), taloyhtiön valokuitusopimus 2020. 2020 Märkätilakartoitukset (KLK-Control Oy), ja pesuhuoneiden silikonisaumojen uusimisia. 2020 Kuntoarvio ja PTS (Ramboll Finland Oy). 2022 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2022 yhden asunnon pesutilojen vedeneristys. 2022 rakennusten puuosien maalaus.. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana tehty pintaremontointeja: keittiön kalustoväli ja tapetointi, makuuhuoneen ja keittiön parkettilattia, pesuhuoneen lattialaatoitus ja seinien osalaatoitus. Uusi lv-varaaja 2012, huvimaja 2012 ja pesuhuoneeseen sähköpatteri 2012.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen arvio: terassiovien uusiminen tai huoltokorjaus. Kosteiden tilojen vedeneristykset (jakautunee useammalle vuodelle). Vuosikorjaukset: salaojajärjestelmän kuntotarkastus ja jätevesiviemäreiden huuhtelut (1-3 vuoden aikana). Käyttövesi- ja viemäriputkistojen seurantatutkimus 5 -10 vuoden aikana.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 330 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Loimaan kaupunki, tekn tsto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kyläkeskustaan noin 500 m, kaksi päivittäistavarakauppaa, kirkko, apteekki, pankki, kaksi lounasravintolaa. Loimaan keskusta noin 17 km. Koulut: Ala-asteen koulu lähellä.

    Lisätiedot

    Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, vastaa ostaja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään, ostajan on kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta rekisteröitävä saantonsa Maanmittauslaitoksessa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Loimaa OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Väinämöisenkatu 6, LOIMAA

    0400 536 941 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!