Jokirannantie 3, Ruutana, Kangasala
OP Koti tuntee Ruutanan!
Tervetuloa tutustumaan tähän yksitasoiseen vuonna 2020 valmistuneeseen omakotitaloon Ruutanaan. Tämä moderni ja tyylikäs koti sijaitsee rauhallisella alueella, joka tarjoaa ihanteellisen ympäristön perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat mukavuutta ja laatua. Tässä talossa on kolme makuuhuonetta, 2 erillistä wc:tä sekä kodinhoitohuone, johon on oma sisäänkäynti ulkoa. Kylpyhuoneeseen on valittu laadukkaat materiaalit isoilla laatoilla, jotka viimeistelevät kylpyhuoneen ilmeen. Olohuone sekä keittiö yhdistyvät yhdeksi isoksi tilaksi, jossa on mukava viettää aikaa koko perheen voimin. Olohuoneen sekä keittiön yhdistelmän kruunaa normaalia korkeampi huonekorkeus sekä isot ikkunat, joten tämä koti todellakin tuntuu avaralta ja valoisalta. Keittiö on Nixin mallistoa ja keittiöön on toteutettu saareke sekä aamiaiskaappi helpottamaan arjen askareita. Laadukkaat integroidut kodinkoneet viimeistelevät keittiön kokonaisuuden.
Tämän talon lämmitysmuoto on maalämpö toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloon on lisäksi asennettu ilmalämpöpumppu, joka viilentää talon kesän helteillä. Riittävistä tietoliikenneyhteyksistä huolen pitää valokuitu. Tontille mahtuu pysäköimään useammankin auton ja tontille on mahdollista rakentaa talousrakennus. Tontti on vuokratontti, joka on halutessaan mahdollista lunastaa omaksi hintaan 60 000€.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella pientalovaltaisella alueella Ruutanassa. Sijainti on erinomainen, sillä Ruutanan koululle on matkaa vain muutama sata metriä. Niin ikään Ruutanan uimarannallekin on muutaman sadan metrin kävelymatka kotiovelta. Kulkuyhteydet Tampereen suuntaan ovat hyvät ja autolla Tampereen keskustaan hurauttaa noin 20 minuutissa. Tampereen suuntaan on myös toimiva julkinen liikenne TKL:n busseilla.
Onko tässä teidän perheenne uusi koti? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan.
Lisätiedot ja myynti:
Olli Majuri puh. 040 543 2164 olli.majuri@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 563179
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Jokirannantie 3, 36110 RUUTANA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3 mh, k, kph / s, 2xwc, khh, vh, tekn.
- Asuinpinta-ala
- 120 m2Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupakuviin.
- Kokonaispinta-ala
- 123,6 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vapautuu kaupanteossa.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 378 000,00 €
- Kiinteistövero
- 380e / vuosi
Lämmitys: Maalämpö. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 380e / vuosi. .
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina ovat jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella, mikroaaltouuni (integroitu) sekä astianpesukone (integroitu).
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku sekä sauna sähkökiukaalla. Kylpyhuonetilassa on erillinen wc. Kodinhoitohuoneessa on allas sekä allaskaapisto. Kylpyhuonetilassa on pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on peili sekä allaskaappi.
Materiaalit
Keittiö: seinät maalattu, lattia vinyyli. Olohuone: seinät maali + panelointi, lattia vinyyli. Makuuhuone 1: seinät maali + tapetti, lattia vinyyli. Makuuhuone 2: seinät maali + rimaseinä + tapetti, lattia vinyyli. Makuuhuone 3: seinät maalattu, lattia vinyyli,. Kodinhoitohuone: lattia laatoitus, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: seinät maalattu, lattia laatoitus. Wc: laatoitus.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- B 2018
Tehdyt korjaukset
- Lattian vaihto vinyylilattiaan 2023 - Erillisen wc:n tasojen vaihto 2022 syksyllä
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 045 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kangasalan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2070
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2020. Kangasalan kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.