Ilvolankatu 6b as, Iisalmi, Iisalmi

Velaton myyntihinta 109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi 1978

Pinta-ala

76 m²

3h, k, s

ENSIMMÄISEN KERROKSEN KOLMIO KESKUSTASTA

Kaunis ja valoisa läpitalon oleva huoneisto, johon ulko-ovelta vain muutama porrasaskelma. Tämä koti on kokenut upean muodonmuutoksen nykyisen omistajan teettämän laajan pintaremontin myötä. Pesuhuone ja sauna on remontoitu aiemman omistajan toimesta. Huoneistossa on kaunis ja jalan alla miellyttävä hybridilattia. Muutoin sävymaailmaltaan vaaleaan huoneistoon on saatu kivaa ilmettä Lunawoodin lämpöpuisilla rimapaneeleilla.

2022 remontoidussa keittiössä on tyylikkäät valkoiset Parma-keittiön kaapistot ja uusitut kodinkoneet.

Makuuhuoneet sijaitsevat keittiön molemmin puolin. Makuuhuoneisiin remontin yhteydessä asennetut kaapistot sekä pitkä työtaso muodostavat toimivan kokonaisuuden.

Olohuone on tilava ja myös siellä on näppärästi TV-tasonakin toimiva seinäkaapisto valmiina. Olohuoneen jatkeena parveke lännen suuntaisesti.

Muista kalusteista on mahdollisuus neuvotella myyjän kanssa.

Ihanteellinen sijainti koulujen ja palvelujen läheisyydessä. Tästä poikkeat nopeasti niin kulttuurin kuin harrastustenkin pariin. Haukiniemen uimaranta ja ihanat ulkoilureitit Poroveden kauniissa rantamaisemissa vain muutaman minuutin matkan päässä - samoin talvisin hyvin hoidetut hiihtoladut.

12 asuinhuoneistoa käsittävällä yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on tehty vuosien saatossa monia perusparannuksia, mm. uusittu ikkunat ja parvekeovet v. 2011. Kunnossapitosuunnitelmissa seuraavan viiden vuoden aikana on jätekatoksen rakentaminen ja katon kunnostus sekä samassa yhteydessä mahdollisesti aurinkopaneelien asentaminen ja huippuimurin uusiminen.

Tässä kodissa ei remonttitarpeita tarvitse miettiä ja muuttamaan pääset heti kaupoilta.

Sovi pian esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562363
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ilvolankatu 6b as, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: parveke ja oh ikkuna länteen, mh ja keittiö ikkunat itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 434,21 €
Hoitovastike: 342,00 €/kk
Muu vastike: 38,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 380,00 €/kk
Vesimaksu: 27,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2022, erillisuuni, liesitaso induktio 2022, mikroaaltouuni integroitu 2022, astianpesukone integroitu 2022, kaapistot Parma-keittiö, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu täydellisesti 2022

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph/s, kiinteät valaisimet. Kph ja sauna remontoitu 2000-luvun alussa, vesieristys todettu.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: hybridi/maali/maali. Olohuone: hybridi/tapetti ja rimapaneeli/maali. Makuuhuone 1: hybridi/tapetti ja rimapaneeli/maali. Makuuhuone 2: hybridi/tapetti ja rimapaneeli/maali. Sauna: laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta/paneeli. Eteinen: hybridi/tapetti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iisalmen Ilvolankatu 6b
Isännöitsijä: Isännöinti Ekonom/Jari Parviainen, p. 050 567 5384, jari.parviainen@ekonom.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2000 Vesikatto korjattu. 2003 Porraskäytävän seinät maalattu. 2006 Parvekkeet korjattu ja laatoitettu (samalla vedenpoistoa parannettu). 2008 Lämmönvaihtimet ja jätekatos uusittu, sekä ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2011 Ikkunat, parvekeovet ja sähkötolppien kotelot uusittu. 2012 Ilmanvaihto ja lämmitys tasapainotettu, ulko-ovi sekä kylmiön koneisto uusittu. 2015 Löylyhuoneen koolaukset, paneelit, lauteet, jalkapuut, sekä vilpolan näkösuojaritilä uusittu. 2016 Kivijalka korjattu ja pinnoitettu ja julkisivun valkeat palkkiosat huoltomaalattu. 9/2017 Kylmiön höyrystin ja kuivain uusittu. 7/2018 Julkisivut pesty. 8/2018 Huoneistojen hanoihin asennettu vettä säästävät poresuuttimet ja vanhat suihkujen käsiosat korvattu vettä säästävillä suihkupäillä. 2019 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja alkuperäiset porrashuoneen, kellarikäytävän, häkkivaraston ja ulkoiluvälinevaraston painonapeilla toimineet valot uusittu liiketunnistimilla toimiviksi led-valoiksi. 5/2021 Rakennuksen eteläpään huonokuntoiset ja lohkeilevat tiilet uusittu. 8/2021 Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu tarvittavilta osin. 6/2022 Kylmiön höyrystin uusittu. 3/2023 Porrashuoneen kunnostus (seinien ja kaiteiden maalaus, käsijohteiden, lattialistojen ja akustolevyjen uusiminen).. Asunnon remontit: - Pesuhuone ja sauna remontoitu 2000-luvun alussa - Keittiö uusittu v. 2022 - Pintaremontti koko huoneistossa Koko remontti on tehty varmuuden vuoksi asbestipurkutyönä.