Veikonkatu 1 B, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta 88 000 € Myyntihinta: 71 988 €

Käyttöönottovuosi 1975

Pinta-ala

84 m²

3h, k

Nyt on vapautunut myyntiin erinomaiselta sijainnilta ihan Iisalmen sataman kupeesta toisen kerroksen tilava kolmio. Maisemat Porovedelle ja keskeinen sijainti keskustassa tuovat elämiseen helppoutta ja laatua. Asunnossa on tilavat huoneet, ja lasitettu parveke. Remonttitarvetta alkaa jo olla. Taloyhtiössä on valmistunut käyttövesiputki-remontti. Tämän asunnon osuus tulee olemaan noin 16 000 €. Asunnon myynnin yhteydessä myydään myös autotalli-osake erillishintaan 14 000 €. Varaa esittelyaikasi pian

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.iisalmi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562269
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Veikonkatu 1 B, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 71 988,00 €
Velaton hinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 16 012,00 €
Neliöhinta: 1 047,62 €
Hoitovastike: 386,40 €/kk
Rahoitusvastike: 139,44 €/kk
Yhtiövastike yht: 525,84 €/kk
Vesimaksu: 34,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jenkkikaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maali, maali. Olohuone: parketti, tapetti, maali. Makuuhuone 1: muovimatto, maalI, maali. Makuuhuone 2: muovimatto, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: parketti, maali, maali. Wc: laatta, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saunapiha
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Pekka Pesola p. 050 567 7679
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiilivuoraus.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1996 patteriventtiilit uusittu. 200 Julkisivun peruskorjaus; betonipinnat hiekkapuhallettu ja maalattu, elementtien saumaukset uusittu, kivijalka rouhepinnoitettu. 2001 Jätekatos hankittu. 2006 Liittyminen kaukolämpöön. 2008 Lukituksen uusiminen, Abloy Exec. 2010 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2011 Ulko-ovien uusiminen alumiinioviksi. 2013 Vesikaton peruskorjaus. 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Pihla. 2015 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2017 Etupihan salaojakaivojen 2 kpl uusiminen. 2017 Ilmanvaihtokanavien ja huippuimureiden puhdistus, mittaus ja säätö. Huippuimurin uusiminen. 2020 Kerrostaso-ovet uusittu. 2020 Rappukäytävät maalattu. 2020 Vakiopaineventtiili asennettu päävesimittareille. 2020 Ikkunoiden tuloilmasuodattimet vaihdettu. 2020 Elementtisaumat kunnostettu. 2021 Lämmönjakohuoneen seinät ja lattia pinnoitettu. 2021 Tonttiaitaa uusittu, jätekatos huoltomaalattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Piha ja tontti; Viheralueen hoitotoimet. Sisääntulon kiveyksen korjaus. Perustukset ja runko; Tarkastukset ja ylläpitohuolto. Salaojat; Tarkastukset. Julkisivut; suositellaan ulkoseinien sisäpuolelle maalipintaan syntyvien kuprujen syyn selvittäminen ja korjaus. Parvekkeet; Parvekkeiden otsapintojen huoltomaalaus 2022-2025. Ikkunat ja ulko-ovet; Ikkunoiden ja ulko-ovien ylläpitohuolto. Suodattimien vaihto. Katto; Vuosittaiset tarkastukset / ylläpitohuolto. Huoneistojen märkätilat; Vesieristysten asennus kylpyhuoneremonteissa. Yleiset tilat; Pesutuvan lattian vedeneristäminen, alakerran saunan ja pesuhuoneiden peruskorjaus, pinnoitukset kellaritiloissa. Lämmitysjärjestelmä; Lämmitys- ja käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 2022-2025. Käyttövesi; Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen 2023. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Käyttövesiputkiston uusiminen, kellarikerroksen putkistojen uusiminen, huoneistojen lattiaviemäreiden vaihto. Ilmanvaihto; Nuohous 1 krt/10 v. Sähkö ja tietojärjestelmä; Tarkastus (pääsulakekoko muutettu 3x35A v 2020). Väestönsuoja; Suositellaan väestönsuojaan johtavan lämmitysputken korjausta. Väestönsuojan ylläpitohuolto, varusteiden tarkastus, painekoe. Ulkopuolisetviemärit; Ylläpitohuolto ja tarkastus. Sadevesiviemärit; Ylläpitohuolto ja tarkastukset. Lukot; Ylläpitohuolto. Piha-aidat; Uusiminen/ylläpitohuolto 2022-2024.