Kuusistontie 6, Pihlajaniemi, Savonlinna

Velaton myyntihinta 122 000 € Myyntihinta: 122 000 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

105 m²

2-3h, k, th, s, ph, var, at

Kaksitasoinen, 2020-2023 laajasti saneerattu avara ja arjessa hyvin toimiva 1982 rakennettu omakotitalo. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja ruokailuhuoneeseen yhdeksi avaraksi ja valoisaksi tilaksi. Keittiön kaapistot koneineen uusittu, sisäpinnat maalattu, yläkerran laminaattilattiat, wc-tilat sekä vesikate uusittu ja julkisivu maalattu. Talon lämmitys hoituu sähköllä, alakerran leivinuunilla ja ilmalämpöpumpulla. Runsaasti tarpeellista säilytystilaa, talon yhteydessä on varastotila sekä autotalli. 1444 m2:n vuokrattu rinnetontti, jossa on tilaa lasten leikeille ja viherpeukalon kasvimaalle löytyy mainiosti tilaa. Suojaiselle takapihalle on rakennettu terassi. Talo sijaitsee Pihlajaniemellä suositulla ja lapsiystävällisellä asuinalueella, lähikauppa, koulu, päiväkoti ovat kävelymatkan päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.savonlinna@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 562247
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuusistontie 6, 57600 SAVONLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2-3h, k, th, s, ph, var, at
Asuinpinta-ala: 105 m²

Pinta-alatiedot ilmoitettu rakennuslupapiirustuksien mukaan.
Kokonaispinta-ala: 159 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 000,00 €
Kiinteistövero: 383,49€ (2022)

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa puukiuas. Kylpyhuone, kaksi suihkua, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesutiloissa, kiinteät valaisimet. Erillinen wc yläkerrassa, peilikaappi, allaskaappi.

Materiaalit

Keittiön seinät on maalattu, laminaattilattia. Olohuoneen seinät on maalattu, laminaattilattia. Makuuhuoneen seinät on tapetoitu/maalattu, laminaattilattia. Saunan seinät on panetoitu, laattalattia. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu. Eteisen seinät on maalattu, parkettilattia. Wc:n seinät on paneloitu/maalattu ja laattalattia. Takkahuoneen seinät on tapetoitu, parkettilattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. / Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vuosien 2020-2023 aikana: kattoremontti, osa sähköistä uusittu, pihan kunnostus ja pihatien kiveytys, takapihalle rakennettu terassi, julkisivu maalattu, molemmat wc-tilat uusittu, keittiö remontoitu, sisätilojen pinnat maalattu, yläkerran lattioihin laminaatit, autotallin lattia tasoitettu ja pinnoitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 444 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Savonlinnan kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2031
Maasto: 1444 m2:n vuokrattu rinnetontti, suojainen piha-alue.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1981. Savonlinnan kaupunki Savonlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 288 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,20 Käytetty rakennusoikeus ilmoitettu rakennuslupapiirustuksien mukaan Okt 135m2 + laajennus 23,7 m2.