Kattilarinne 18, Rautaniemi, Kuopio
Nyt on lämminhenkinen koti, jossa on tilaa olla ja elää!
Tämän Saaristokaupungissa sijaitsevan näyttävän ja kodikkaan kivitalon asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa ja pohjaratkaisussa on tarkkaan mietitty jokaisen huoneen sijainti.
Sisään tultaessa saarekkeellinen keittiö ja ruokailutila avautuu yhtenäisenä tilana. Olohuone jatkuu tästä muutamalla porrastuksella ja avautuu korkeampana tilana. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja omalle helppohoitoiselle pihalle.
Alakerran keskiössä sijaitsee varaava takka/leivinuuni, joka toimii tehokkaana lämmönlähteenä ilmavesilämpöpumpun lisäksi.
Alakerran kolme makuuhuonetta sijaitsevat vähän eri puolilla taloa, joten jokaiselle löytyy mukavasti omaa rauhaa.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja aulatila, joka toimii niin työtilana kuin vaikka toisena olohuoneena. Täällä on myös kylpyhuone. Yhdestä makuuhuoneesta pääsee myös parvekkeelle nautiskelemaan näkymistä. Säilytystilaa on hyvin kolmessa vaatehuoneessa ja kaapeissa.
Talon yhteydessä on lämmin autotalli ja autokatos sekä omalla sisäänkäynnillä oleva lämmin hyvänkokoinen harrastetila, joka soveltuu vaikka erilliseksi työhuoneeksi, kuntosaliksi tai varastotilaksi. Autotallista pääsee suoraan sisälle erillisen eteistilan kautta sekä kodinhoitohuoneesta on myös käynti ulos ja autokatokseen.
Tämä koti sijaitsee suositulla alueella Rautaniemessä. Lapsiperheelle sijainti on mitä ihanteellisin. Peikkometsän monipuolinen leikkipuisto, frisbeegolf-rata ja ratsastustalli ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Saaristokaupungin alueella on useita päiväkoteja ja Aurinkorinteen kouluun on turvallinen kävelymatka. Monipuoliset ulkoilureitit löytyvät läheltä kuten esimerkiksi Jynkänvuoren pururata, jolla talvisin kulkee hyvät hiihtoladut.
Tässä koti sinulle, joka arvostat hyvin hoidettua taloa, helppohoitoista tonttia lähellä monipuolisia ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.
Soita, niin sovitaan yksityisnäyttö!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 562099
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kattilarinne 18, 70840 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h, k, et, ph, s
- Asuinpinta-ala
- 222 m2Pinta-alat rakennuspiirustuksista.
- Kokonaispinta-ala
- 259 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 358 000,00 €
- Kiinteistövero
- 758,72 €
Sähkön kulutus: • 1.5.2023 – 20.9.2030 • 2804,86KWh • 195,66€ • Sähkönsiirto (Kuopion Energia) 1.8.-31.8. 52,52€ Nuohous n. 50 e/v
Varustus
Keittiö
Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin hormi, 2022, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas 2021, Heti-valmis, kylpyhuone, erillinen wc x 2, toisessa myös suihku ja suihkuseinä, suihku x 2, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laatta, kaakeli,. Olohuone: laatta, maali,. Makuuhuone 1: laatta, maali. Kodinhoitohuone: laatta, maali, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, maali,. makuuhuone 4: ?. makuuhuone 5: ?.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu. Paikallaan rakennettu tiilitalo, yläkerta puurakenteinen ja tiilivuorattu.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Ilmavesilämpöpumppu Bosh 15 kw uusittu 1/2023, ilmalämpöpumppu yläkerrassa, varaava takka/leivinuuni.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 4.4.2026.
Tehdyt korjaukset
- uusittu vesi-ilmalämpöpumppu 1/2023 - puhallin vaihdettu keskuspölyimuriin - lumiesteet uusittu katolle
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 817 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2010. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki
- Rakennusoikeus
- 285 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. AO, e=0.35
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.