Marttilankatu 43 D, Keskusta, Sastamala

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, s

Tervetuloa uuteen kotiisi Sastamalan sydämessä - Marttilankatu 43, Asunto Oy Talolanpiha!

Etsitkö asuntoa, joka tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista aivan kaupungin keskustassa, ilman rappunousuja? Tässä se on! Tämä ihastuttava koti sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista, torista, linja-autoasemasta, ja Kaalisaaren upeista lenkki- ja kuntoilumahdollisuuksista. Sairaala ja uusi Prismakeskus ovat myös kätevän lähellä.

Asunto Oy Talolanpiha tarjoaa sinulle kodin, joka on helppokulkuinen ja vaivaton. Asunnon sijainti on sisäänkäynnin puolelta maan tasossa, joten sinun ei tarvitse huolehtia portaista. Asunnossa on tilava olohuone, joka antaa tilaa luovuudelle ja kodikkaalle sisustukselle. Lisätilaa tarjoaa oma, reilun kokoinen lasitettu parveke, joka sijaitsee mukavasti omissa suojissaan. Pesuhuone on myös tilava ja asunnossa on oma sauna.

Asunnon pinnat ovat alkuperäisessä asussaan ja saat mahdollisuuden tehdä tästä kodista juuri oman näköisesi. Asunnossa on erittäin edullinen vastike ja nykyaikaiset valokuituyhteydet, joten saat nauttia modernista asumismukavuudesta.

Tämä koti on loistava valinta kaupunkielämää etsivälle. Sijainti on vertaansa vailla, ja Talolanpiha on hyvin hoidettu taloyhtiö, joten voit asua huoletta.

Ota yhteyttä ja varaa aika näyttöön, jotta voimme esitellä sinulle tämän kodin lähemmin.

Teppo Oras, 0500928266, teppo.oras@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Satapirkka Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 561598
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Marttilankatu 43 D, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava parveke Puistokadun suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja makuuhuone sisäpihan suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000,00 €
Neliöhinta: 1 373,91 €
Hoitovastike: 155,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 155,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: muovimatto lattiassa, maali seinässä. Olohuone: muovimatto lattiassa, tapetti seinässä. Makuuhuone 1: muovimatto lattiassa, tapetti seinässä. Sauna: muovimatto lattiassa, paneeli seinässä. Kylpyhuone: muovimatto lattiassa, muovitapetti seinässä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Talolanpiha
Isännöitsijä: Vammalan Isännöintipalvelu / Jari Ojanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 747,5 m²
Autopaikat: 10 kpl, 21 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiiliverhoiltu betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Vesikatot A ja B taloista painepesty vuonna 2021, C talosta pesty 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty 2022.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Iskitek Oy

Tehdyt korjaukset

2001 - Kaukolämpöön liittyminen, 2002 - Patterien termostaatit, sulku- ja säätöventiilit uusittu, 2004 - Antenniverkon saneeraus digiaikaan ja laajakaistayhteydet lisätty. A-taloon asennettu turvatikas, 2005 - A-talon lämmön- ja vedensyöttöjohdot uusittu, B-talon autolämmitinrasiat uusittu, C-talon liiketilan kattopinnoite uusittu, 2007 - C-talon ovien sisäpuolinen lukitus uusittu, 2008 - A-talon vesikourut uusittu ja roskakatos rakennettu, 2009 - A- ja B-talon auringonpuoleisten ikkunoiden puuosat maalattu ja kunnostettu, ilmastointijärjestelmä nuohottu ja säädetty. Toimimattomat saunan ja pesuhuoneen patteriventtiilit uusittu, A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteet korjattu ja lisätty A-talon huippuimuriin kierrosnopeussäädin. 2010 - Liiketila laajennettu ja sen piha asfaltoitu, 2011 - C-talon lämpökanava ja A-talon huippuimuri uusittu, vesimittari uusittu ja kaukolämpölaitteita korjattu. 2012 - B-talon sadevesiviemäröintiä lisätty, asfaltointia korjattu, 7 kylpyhuoneen vesieristeet korjattu, sekä pihasuunnitelma toteutettu. Pesuhuoneiden kosteusmittaukset tehty. 2016 - Paneloitu ja maalattu autotallien ovet, maalattu sokkelit, päivitetty antennijärestelmä ja uusittu taloyhtiön lukot. 2017 - Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe. 2018 - Pihavalot ja käytävävalot uusittu tunnistevaloiksi. Valokuituun liitytty, antenniverkko (kuitu) ja pesuhuoneiden sähköpatterit uusittu, ikkunat, parvekeovet ja käyttövesijohdot uusittu ja vesimittarit asennettu. 2019 - Liiketilan nosto-ovi uusittu ja parveketupakointikielto asetettu. 2020 - Vesimaksut mittarien mukaan 1.3.2020 alkaen, 2021 - Vesikatot (A- ja B-talo) painepesty, kylmiön puhallinmoottori uusittu. 2022 - IV-hormit puhdistettu ja säädetty, vesikatto (c-talo) pesty. Asunnon remontit: Alkuperäiskuntoinen asunto.

Muut tiedossa olevat korjaukset

C-talon vasemman kulman pintavesien hallinta ja koivun kaato, sekä asfalttipaikkauksia. Autotallien ovien ja parvekkeiden lautaosien maalaus sunnitteilla jakson aikana. Huoneistojen vesieristeiden korjausta jatketaan. Tarvittavia huoltomaalauksia tehdään, jätekatoksen muutos toteutetaan.