Sahaajankatu 23, Herttoniemi, Helsinki
MONIKÄYTTÖINEN LIIKETILA HERTTONIEMEN TEOLLISUUSALUEELLA
Myynnissä monipuolinen liiketila Helsingin Herttoniemen teollisuus- ja liikealueelta, loistavien liikenneyhteyksien ja kehittyvän yritysalueen sydämestä. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi liiketoimintaan, näyttelytilaksi, varastointiin tai tuotantokäyttöön.
- Kokonaispinta-ala n. 1062 m², kahdessa kerroksessa.
- Useita autopaikkoja - pihalle on mahtunut samanaikaisesti yli 40 autoa.
- Asfaltoitu ja helppokulkuinen piha.
- Kiinteistö hyvin huollettu ja erinomaisessa kunnossa.
- Kattava peruskorjaus tehty: mm. talotekniikka uusittu ja peltikatto vaihdettu 11/2023 (Vesivek).
- Kattava kuntokartoitus saatavilla välittäjältä.
TILAJÄRJESTELYT
1. KERROS (n. 421 m²)
Sisäänkäynti sekä päädystä pariovien kautta että sivusta käyntiovellisen nosto-oven kautta.
Molemmista sisäänkäynneistä mahdollisuus ajaa henkilöautolla sisään.
Tilassa mm. sosiaalitilat, suojatilat, saunaosasto ja varasto.
Korkeus n. 2,51 - 3,06 m.
2. KERROS (n. 641 m²)
Sisäänkäynti joko nosto-ovellisen autopesupisteen tai toisen nosto-oven kautta rakennuksen takaa.
Myös 2krs. autolla ajo sisään mahdollista.
Tilassa taukohuone, kolme WC:tä, autonpesupaikka öljynerotuskaivolla, 360 pyörivä auton valokuvastudio sekä erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä.
Korkeus n. 3,13 m.
SIJAINTI Herttoniemi on lähellä Helsingin ydinkeskustaa sijaitseva teollisuusalue, joka yhdistää kehittyvän urbaanin ympäristön, hyvät palvelut ja loistavan saavutettavuuden.
Kiinteistö sijaitsee vain noin 200 metrin päässä Siilitien metroasemalta ja Itäväylän liittymästä. Lisäksi Raide-Jokerin pysäkit ovat noin 750 metrin päässä Roihupellon suunnalla, mikä tukee alueen erinomaista saavutettavuutta myös julkisilla kulkuvälineillä.
Alueelle on keskittynyt kattava määrä liiketoimintaa ja palveluja. Herttoniemi on erityisesti tunnettu automerkkien edustusliikkeiden keskittymänä - alueella toimivat mm. Mercedes-Benz, Audi, BMW ja rakenteilla oleva Porsche-liike.
Roihupellon puolella sijaitsevat mm. kauppakeskus Lanterna, Motonet ja Lidl. Tulevaisuudessa kehitystä vauhdittaa myös suunnitteilla oleva Stadin jättikampus. Roihupellon teollisuusalue on ollut merkittävässä kasvussa viimeiset kymmenen vuotta, ja sen kehitys tukee vahvasti koko Herttoniemen asemaa Helsingin yhtenä keskeisimmistä liiketoimintakeskittymistä.
YHTEYDENOTOT JA ESITTELYT Samuli S. Strander Puh. 050 350 2951 samuli.strander@op.fi OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 561375
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Sahaajankatu 23, 00880 HELSINKI
- Huoneluku
- 8
- Huoneet
- 2liiketilaa, 3sos.tilaa, 3wc, kph, s, vss, var, yksiö
- Kokonaispinta-ala
- 1 062 m2
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 1 050 000,00 €
Kiinteistön takapihan LPA-alue: n. 350 m². Vuokratontin vuokra 561,11 €/vuosi. Maapohjan omistus: Vuokratontti. Maapohjan vuokranantaja: Helsingin kaupunki.
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 074 m2
- Omistus
- Vuokrattu
Lisätiedot
Kiinteistö Oy Helsingin Sahaajakatu 23 Kiinteistötunnus: 91-43-71-10-L1. Kiinteistön pinta-ala: n. 1074m². Rakennuksen pinta-alat: 1krs. n. 403 m². 2krs. n. 522 m² + lisäsiipi 80m². Varasto 17,5m². Yksiö 39 m² (1h, k, kph). Rakentamisvuodet: 1960, 2010. Rakennusmateriaali: Teräsrunko, betoni ja paroc. Katto: Harjakate, peltikatto (uusittu 11/2023). Lämmitysmuoto: Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys: s, kph ja puk. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo. Viilennys/jäähdytys 2 ilmalämpöpumpun avulla. Kaupunki uusii maanvuokrasopimuksen 25-30 vuoden ajaksi kerralla. Maapohja: Vuokratontti. Sopimus uusittu vuonna 2015. Maapohjan vuokranantaja: Helsingin kaupunki. Maapohjan vuokrasopimus päättyy: 31.12.2045. Maapohjan vuokra vuodessa: 11.687,50€. Tehdyt korjaukset: 2010 Käyttöluokituksen muutos. 2010 Talotekniikka: Ilmastointi ja ilmanvaihto. 2010 Ikkunoiden uusinta (alumiini). 2010 Lastauslaiturin purku. 2010 Katto tarkastettu ja huollettu. 2010 Syöksyhormit ja alaosat uusittu. 2010 Pohjoisen puolen piha uusittu. 2010 Salaojat asennettu pohjoiselle sivustalle. 2010 Välikatto lisäeristetty (puhallusvilla). 2010 Valaistuksen suunnittelu ja uusinta. (Sisätilat suureltaosin ja ulkoa kokonaan.) 2010 Julkisivusaneeraus. (Ulkopellityksen uusinta) 2010 Valvontajärjestelmän asennus. 2010 Väestönsuoja tarkastettu ja hyväksytty. 2011 Rakennettu autonpesupaikka sis. hiekka ja öljynerotus kaivo. 2011 Rakennettu pyörivä auton kuvaus-studio. 2019 Runkoliitännöiden tulo ja meno uusinta. 2020 Viemäristön sukitus. (1krs. pystylinjat ja kellarikerroksessa koko viemärilinja runkoviemäriin asti.) 2023 Peltikatto uusittu (VESIVEK). Vuosittain palohuolto Malkit Oy toimesta. Vuosittain IV-huolto.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
