Joensuuntie 26 as, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

66,5 m²

K, oh, 2mh, ph/wc, s, et, vh

Myydään saunallinen kolmio Someron ydinkeskustassa! KAUPASTA SOVITTU! Tilaisuus hankkia kolmiohuoneisto paraatipaikalta Someron ydinkeskustasta. Nyt hyvä vuokralainen asukkaana, joten mahdollisuus sijoittajallekin. Hoitovastike 219,45 e, vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Siistikuntoinen huoneisto lasitetulla parvekkeella ja ilmanviilentimellä. Ostajalle myös myynnissä lämmin autohalliosake hintaan 5000 euroa. Näytöt sopimuksen mukaan, varaa oma esittelyaikasi!

Kohde sijaitsee ydinkeskustassa, joten Someron keskustan palvelutarjonta erittäin hyvin saatavilla kävellenkin. Somerolla monipuoliset kaupalliset palvelut ja paljon harrastusmahdollisuuksia mm. uimahalli, keilahalli, tennishalli, jäähalli jne, hyvä kirjasto, tanssilavoja, kulttuuritapahtumia. Somero Opistossa kurssitusta ja luentoja. Terveyskeskukseen matkaa n. 1,5 km. Yksityisiä lääkäripalveluja saatavilla.

Liikenneyhteydet Bussiasemalle n. 300 m Koulut Yläaste ja lukio n. 200 m. ala-aste n. 1 km Päiväkoti 2 kpl n. 1 km, 1 kpl n. 1,5 km

Muuta Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 37 km, Forssa n. 27 km.

Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllattavasomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal Varaa oma esittelyaikasi: Ismo Kajaani 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=h5nmRYvnKGW

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ismo Kajaani 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 560848
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Joensuuntie 26 as, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: K, oh, 2mh, ph/wc, s, et, vh
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke länsisuuntaan
Ikkunat ja näköalat: Itä/länsi/pohjoinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 977,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,45 €/kk

Muut maksut

Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkön laskutus taloyhtiön kautta. Vesi kulutuksen mukaan; kylmä vesi 6,32 e/m3, lämmin vesi 12 e/m3. Autohallipaikan vastike 18,15 e/kk ( m2-perusteinen). Piha-autopaikka 5 e/kk. Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä, käyttöaste, omat kulutustottumukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi leveä, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellarivarasto

Materiaalit

Keittiö: Mosaiikkiparketti. Maalatut seinät. Olohuone: Mosaiikkiparketti. Tapetti. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti. Tapetti. Makuuhuone 2: Mosaiikkiparketti. Tapetti. Sauna: Muovimatto. Paneli. Kylpyhuone: /Wc:Muovimatto. Kaakeli. Eteinen: Mosaiikkiparketti. Maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Rostinkulma
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Eija Ahola 010 731 7903
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Liikehuoneistoja: 10
Liikehuoneistojen pinta-ala: 637 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputket uusittu 2003. KTV-liittymä 2004 asuntoihin ja 2007 R-Kioskin liikehuoneistoon. Asuntojen 3 ja 4 roiskevesivauriot korjattu kesällä 2007. Asunto 10 roiskevesivaurio korjattu 2008. Ilmanvaihtohormit puhdistettu kesällä 2009. Liedon Pinnoitetyö teki parvekeremontin kesällä 2011. Bitumikatto uusittu kesällä 2017 (Lohjan Kattoexpertit). Autohallin ulko-ovi uusittu 2019 ja huoltosopimus oven huollosta tehty Turnerin kanssa 24.92021. Tehty uusi jätekatos 2022 (Joni Tamminen). Uusittu asuntojen parvekeovet 2023. Palojärjestelmä autotalliin 2023. Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 8.4.2025 v. 2025 - 2029: 2025 Huoltotoimenpiteet 2026 Ikkunaremontti asunnot ja toimisto 2.krs 2027 Korvausilmaventtiilit asuntoihin 2028. Rappukäytävän lattiamateriaalin vaihto 2029 Huoltotoimenpiteet. Asunnon remontit: Asennettu Toshiba ilmanviilennin keväällä 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 125 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki 02 779 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kohde sijaitsee ydinkeskustassa, joten Someron keskustan palvelutarjonta erittäin hyvin saatavilla kävellenkin. Somerolla monipuoliset kaupalliset palvelut ja paljon harrastusmahdollisuuksia mm. uimahalli, keilahalli, tennishalli, jäähalli jne, hyvä kirjasto, tanssilavoja, kulttuuritapahtumia. Somero Opistossa kurssitusta ja luentoja. Terveyskeskukseen matkaa n. 1,5 km. Yksityisiä lääkäripalveluja saatavilla. Koulut: Yläaste ja lukio n. 200 m. ala-aste n. 1 km. Päiväkoti: 2 kpl n. 1 km, 1 kpl n. 1,5 km. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 104 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 37 km, Forssa n. 27 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllattavasomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 300 m