Valpurintie 2 as, Kastu, Turku

Velaton myyntihinta 425 000 € Myyntihinta: 179 908 €
Käyttöönottovuosi 2024
Pinta-ala
97 m2
4h + kt + s

Nyt markkinoinnissa upea As Oy Turun Ateljee, joka on moderni, ylellinen ja puhutteleva rivitalokokonaisuus aivan Turun keskustan tuntumassa, viihtyisässä Kastun kaupunginosassa. Rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä pääset kiinni kaupungin sykkeeseen, mutta voit nauttia myös omasta rauhasta.

Harkitut ja puhtaat linjat, valo ja suuret ikkunat ovat olleet suunnittelun lähtökohtana tässä Arco arkkitehtien yksilöllisessä, upeat asuinpuitteet tarjoavassa uudisrakennuksessa. As Oy Turun Ateljee sisältää kymmenen yksitasoista ja tilavaa neljän huoneen laatuasuntoa. Ulkopuolen näyttävyys ja graafisuus jatkuu saumattomasti myös sisätiloihin, ja suunnittelun tinkimättömyys näkyy pitkissä, onnistuneissa linjoissa. Näyttävästä arkkitehtuurista huolimatta asunnot ovat kodikkaita ja toimivia, ja arjen askareiden tila- ja varusteluvaatimukset on huomioitu onnistuneesti. Sisustusmateriaalit ovat laadukkaat ja henkivät samaa henkeä ja tyylikkyyttä talon ulkokuoren kanssa. Laadukkaista materiaaleista rakentuva As Oy Turun Ateljee valmistuu vuoden 2024 loppupuolella. Tehdessäsi ostopäätöksen ajoissa, pääset vaikuttamaan oman asuntosi pintamateriaaleihin. Valittavanasi on kolme erilaista materiaali- ja tyylikokonaisuutta, mutta halutessasi voit myös valita sisustusmateriaalit lisähintaan kokonaan omien mieltymystesi mukaisesti.

Tilava kolmen makuuhuoneen asunto, jonka laadukas ja näyttävä keittiö käytännöllisine saarekkeineen kutsuu viettämään yhteistä aikaa kokkailun merkeissä ja kaunis, lasiseinäinen sauna mahdollistaa rentoutumisen päivän päätteeksi. Tämä näyttävä asunto tarjoaakin upeat mahdollisuudet niin aktiiviseen arkeen kuin rentoutumiseenkin. Eteiseen astuttaessa ensimmäisenä on vastassa kaunis ja vaikuttava läpitalon näkymä.

Kastusta löytyy kaikki tarvittava aivan läheltä: palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet. Lapsiperheiden suosima Kastun alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähellä kotia. Keskustan sykkeen lisäksi saat nauttia upeasta luonnosta. As Oy Turun Ateljeessa on vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Rakennuksen energialuokka on B2018. Kotien rakentaminen on käynnistynyt! Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan näihin upeisiin koteihin. Tarvitsetko apua oman asunnon myynnissä? Ammattitaitoinen tiimimme auttaa sinua kaikissa asuntoasioissa. Kohdetta välittävät Samuli Helkiö, p. 050 5955081 tai samuli.helkio@op.fi sekä Kirsi Kivimäki, p.050 4783158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    560639
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Valpurintie 2 as, 20300 TURKU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + kt + s
    Asuinpinta-ala
    97 m2
    Kokonaispinta-ala
    97 m2
    Käyttöönottovuosi
    2024
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja keittiötila ja yksi makuuhuone lounaaseen, terassin suuntaan. Kaksi makuuhuoneista kaakkoon etupihan puolelle.
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen loppuvuonna 2024.
    Hinta

    Velaton hinta

    425 000,00 €

    Myyntihinta

    179 908,00 €

    Lainaosuus

    245 092,00 €

    Neliöhinta

    4 381,44 € /m²

    Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 245 092,00 €

    Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Lisätietoa lainaosuudesta

    Laina-aika on 1+18 v, Koronmaksupäivät 31.3. ja 6 kuukauden välein. Lainan viimeinen takaisinmaksupäivä on 30.9.2043. Taloyhtiölainan korko on laskettu 6 kk euribor + marginaali (tilanne 14.8.2023/3,957% +0,9 %, yhteensä 4,857 %). Kohde on yhtiölainoitettu.Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Vastikkeet 01.10.2024 - 30.09.2025

    Hoitovastike

    407,40 € /kk

    Rahoitusvastike

    992,62 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    1 400,02 € /kk

    Vastikkeet

    Hoitovastike

    407,40 € /kk

    Rahoitusvastike

    2 127,31 € /kk

    Yhtiövastike yhteensä

    2 534,71 € /kk

    Lisää tietoa vastikkeista

    Vastikkeet ovat arvioita/taloussuunnitelma 14.8.2023. Vastikkeen määrä tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Viitekoron/kokonaiskoron muuttuessa myös pääomavastike koron osalta muuttuu. Osakkeenomistajalta ryhdytään keräämään rahoitusvastiketta lainan lyhennystä varten 31.3.2025 alkaen ensimmäisen lyhennyksen 30.9.2025 erääntymistä varten. Tästä lähtien rahoitusvastike sisältää koron, marginaalin ja lyhennyksen osuudet. Taloyhtiön tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Hoitovastike on laskettu tontin vuosivuokra-arvion 20 450 € (1.1.2025 alkaen) mukaan, jolloin hoitovastikkeeseen sisältyvä vuokra on 2€/asuin m2. Tontin perusvuokra (19 646 euroa) on sidottu viralliseen elinkustannusindeksilukuun ja vuokra tarkistetaan kalenterivuosittain tammikuun ensimmäisestä päivästä alkaen.

    Muut maksut

    Huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Sähkö osakkaan omalla sopimuksella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi integroitu: Siemens, pakastekaappi integroitu: Siemens, erillisuuni :Siemens, induktioliesi :Siemens, liesituuletin, astianpesukone integroitu: Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, . Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja kondenssi-pyykinkuivaajalle.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Makuuhuone 3: lattia parkettia, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Sauna: lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu tervaleppä, lauteet tervaleppää. Kylpyhuone: lattiat ja seinät laattaa, katto tervaleppäpanelia. Eteinen: lattia laatoitettu, seinät maalattu G497 sävyllä, katto vetonitruiskutettu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As Oy Turun Ateljee
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    10
    Autopaikat
    10 kpl, 10 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 465 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Turun Kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2071
    Kaavoitus
    Asemakaava. Turun kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

    Brahenkatu 11 G, TURKU

    010 2569 118 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!