Paavontie 43 B 24, Saarijärvi

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

76 m²

3h, k, p

Myydään toisen kerroksen kolmio Asunto Oy Saarijärven Päivölästä.

Saarijärven Päivölä on omalla tontilla Saarijärven rannassa oleva kahdesta kerrostalosta muodostuva taloyhtiö. Hissiä taloissa ei ole mutta sijainti kaikin puolin on hyvä. Pihapiiristä avautuu kaunis näkymä Saarijärvelle ja järvimaisemaa voit ihailla rannasta laiturilta. Taloyhtiön asukkaiden käytössä laiturin lisäksi on soutuvene, terassi rannan rinteessä sekä grillipaikka.

Myytävä huoneisto on tilava. Ikkunoista avautuu näkymä metsään ja parvekkeelle pilkottaa järvi. Pohjaratkaisu on selkeä ja kahteen eri ilmansuuntaan olevat ikkunat antavat valoa eteiseen saakka. Kylpyhuoneen remontti on kesken mutta näe se mahdollisuutena - voit toteuttaa pinnoiltaan mieleisesi pesutilan.

Sijainti on rauhallinen. Mannilan lenkkeilymaastot ovat lähellä niin kuin myös Saarijärven keskustan palvelutkin. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV paivi.peltoaho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 559982
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Paavontie 43 B 24, 43100 SAARIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta avautuu vehreä maisema sekä järvinäköala. Ikkunat ovat metsän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 907,89 €
Hoitovastike: 273,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,60 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuoneremontti kesken. Seinissä vesieriste. Uusi omistaja jatkaa remonttia. Erillinen wc, jossa wc-istuin, lavuaari, peili ja hyllykkö.

Materiaalit

Asuintiloissa parkettilattiat. Seinät tapetoitu / maalattu. Vessassa sekä seinät että lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saarijärven Päivölä
Isännöitsijä: AK-Isännöinti Oy / Tiina Pajatie
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 29
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Taloyhtiön energialuokka on C2007.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä; Kattoremontti 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Käyttövesiputkisto uusittu 1999 Jätekatos rakennettu 2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 Uusittu lukitus 2007 Parvekesaneeraus 2010 Ilmastoinnin automatisointi 2011 Salaojien tarkistuskaivojen esiin kaivaminen / asentaminen + salaojien toiminnan tarkistaminen 2012 A-talon kellarikerroksen kosteuseristyksen korjaus 2012 Iv-kanaviston nuohous ja venttiilien säätö ja lukitus 2012 B-talon seinän halkeaman korjaus 2013 Ovikatosten rakentaminen A- ja B-taloon Lämpimän käyttöveden pumpun ja patteriventtiilien uusinta 2014 B-talon saunasaneeraus ja pesuhuoneen lattian uusiminen 2015 A-talon porrashuoneen maalaus 2015 A-talon saunan kiukaan uusinta 2016 Autolämmitystolppien 1-12 uusiminen 2017 Rantaan menevien portaiden uusiminen ja terassin rakentaminen rinteeseen 2017 Tontin väliaita uusittu 2018 Laiturin rakentaminen 2019 Porrashuoneiden maalaus B-talo 2022 Rannan siistiminen ja raivaus 2022 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus ja täydennys 2022.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti on kesken. Vuosien varrella on tehty pintaremonttia.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallityksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027; Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; B-talon pihan muotoilu pintavesien poisjohtamiseksi Vesimittareiden uusinta Rannan ylläpitoniitto Patteriventtiilien runkojen uusinta sekä lämmityksen perussäätö Lämmönvaihtimien uusiminen Parvekeovien pitkäsalpojen uusinta Paavontien laidan istutusten suunnittelu Löylyhuoneen lattian vedeneristys ja pinnoitusten uusinta A-talo Vesikaton pinnoitus. Korjaustarveselvitys nähtävillä välittäjän kautta. Päätetty korjauksiksi vuodelle 2023 asuntojen B29/24 vuotovahingon korjaaminen, B-talon pihan muotoilu pintavesien pois johtamiseksi sekä sadevesikaivon sekä lämmityskaapelin lisäys. Hallitus suunnittelee viemärin sukitusta vuodelle 2024 ja A-talon saunan saneerausta siirretään vähäisen käyttöasteen vuoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 900 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Keskustassa kaupat, pankki, kirjasto. Lisäksi monipuoliset liikuntamahdollisuudet; uimahalli, monitoimitalo, jäähalli. Lisäksi uusi koulu- ja kulttuurikeskus on keskustassa. Päiväkoti sekä koulut eskarista lukioon muutaman sadan metrin säteellä. Halpahalliin ja Lidliin muutaman kilometri.