Jaanunsaartentie 127, Kuhmalahti, Kangasala
Tämä hurmaava hirsirakenteinen vapaa-ajanviettopaikka löytyy Längelmäveden rannalta. Sykähdyttävän kaunis paikka. Tänne ajat Tampereelta vajaassa tunnissa ja Kangasalta noin puolessa tunnissa. Kiinteistön pinta-ala 3150 m2 ja rantaviivaa n.70 metriä. Kiinteistölle saapuminen ja parkkialue ovat tasamaata, mistä johtaa polku ranta-saunalle. Rakennukset on viimeistelty kauniiksi kokonaisuudeksi ja niillä on upeat hulppean kokoiset terassialueet. Pohjoisranta on aurinkoinen ja näkymä järvelle rauhoittava. Rantasauna on aivan veden läheisyydessä ja terassi kutsuu jo nauttimaan kesäpäivistä. Vuonna 2023 rakennettu huvilarakennus on talviasuttava. Arjen luksusta tuovat hyvin varusteltu keittiö ja olohuone jossa upea punainen pystyuuni. Rantasaunasta löytyvät kylpyhuone, jossa suihku ja puulämmitteinen sauna. Lisämukavuutta päärakennukseen tuo ilmalämpöpumppu, tarpeen mukaan viilentäen, päärakennuksessa lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kiinteistöllä on sähkö ja vesiliittymä sekä maasuodattamo.Tänne luot oman lomaparatiisin.Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja upeaan vapaa-ajan kiinteistöön!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 559311
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Jaanunsaartentie 127, 36810 KUHMALAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, wc + rantasauna, jossa takkatupa, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 104 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 385 000,00 €
- Kiinteistövero
- 1126,62e/ v ( 2022)
Sähkö: kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Tiemaksut: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 1126,62e/ v ( 2022). . Kiinteistövero 912,76 € / vuosi; 76,06 € / kk Ympärivuotinen tiemaksu 237,85 € / vuosi; 19,82 € / kk Vesi (toteutunut) 165,01 € / vuosi; 13,75 € / kk Nuohous (kerran kolmessa vuodessa) 84,00 € / kerta; 2,33 € / kk (Sähkö Elenia 1368,93 € / vuosi; 114,08 € / kk) (Sähkö Nordic Green Energy / Vattenfall 1965,76 € / vuosi; 163,81 € / kk) Sähkö yhteensä ajalla 1.7.2022 – 30.6.2023 3334,69 € / vuosi; 277,89 euroa / kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone rantasaunassa, erillinen wc, suihku rantasaunassa, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys rantasaunassa, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: Lattia: laatta, seinät: hirsi. Olohuone: Lattia: laatta, seinät: hirsi. Makuuhuone 1: Lattia: laatta, seinät: hirsi. Makuuhuone 2: Lattia: laatta, seinät: hirsi. Sauna: Lattia: laatta, seinät: hirsi. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: hirsi, laatta. Wc: Lattia: laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi. Rantasauna on rakennettu aiemmin.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Poistoilmalämpöpumppu sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen ja takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- LTO
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,4 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 15.11.2012. Kangasalan kaupunki rakennusvalvonta Kangasalan kaupunki rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus
- 100 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusluvan myöntäminen edellyttää poikkeamispäästötä maankäyttö ja rakennuslain 175 pykälän nojalla asemakaavamääräyksistä siten, että kaavassa sallittu enimmäisrakennusoikeus saa ylittyä. Rakennuspaikan rakennusoikeus on 100 neliötä, rakennusoikeus ylittyy 4 neliötä.
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Rannan pituus
- noin 70 m
- Rannan suunta
- Pohjoinen
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Längelmävesi
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Maasuodattamo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kangasala 37,5 km, Sahalahti 22 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Valkeakoski OP Koti Etelä-Pirkanmaa Oy LKV
Valtakatu 9-11, VALKEAKOSKI
010 256 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.