Pohjanrinteentie 1 B, Palokka, Ritopohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 132 000 € Myyntihinta: 132 000 €

Käyttöönottovuosi 1988

Pinta-ala

75 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään rivitalokotiin Palokan sydämessä! Tämä kodikas ja toimiva yksitasoinen kolmio sijaitsee Pohjanrinteentiellä. Kodin ehdoton sydän on avara olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus, joka muodostaa väljän tilan yhteistä oleskelua varten. Takapiha on todellinen helmi, ja se kutsuu sinut nauttimaan koko päivän paistavasta auringosta. Arkeen käyttömukavuutta tuo sauna- ja pesutilojen yhteydessä sijaitseva kodinhoitopiste, sekä kaksi wc:tä. Kodin säilytyshaasteita ratkoo hyvät kaappitilat sekä toisen makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone. Lisäksi myös sisäänkäynnin yhteydessä on huoneiston oma ulkovarasto. Huoneisto on varustettu ilmalämpöpumpulla pienentäen lämmityskustannuksia, ja tarvittaessa se viilentää mukavasti kesähelteillä.

Asunto Oy Pohjanrinteentie 1 on valmistunut 1988 omalle tontille, Ritoharjun alueelle, lähelle Palokan kattavia palveluja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kiinteistön kunnosta on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella.

Palokka on suosittu asuinalue, josta löytyy lähietäisyydeltä kaikki palvelut. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat terveysasema, S-market ja muut alueen lähipalvelut. Kattavamman valikoiman marketteja ja erikoisliikkeitä löydät Palokan kauppakeskuksesta. Täältä on hyvät liikenneyhteydet, liikut sitten julkisilla tai omalla autolla. Myös pyöräilyreitit ovat Palokassa kunnossa. Palokkajärven rantaraitti sekä upea Touruvuori tarjoavat monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden. Ota yhteyttä ja käydään tutustumassa uuteen kotiisi pian!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557359
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pohjanrinteentie 1 B, 40270 PALOKKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 132 000,00 €
Neliöhinta: 1 760,00 €
Hoitovastike: 172,50 €/kk
Muu vastike: 1,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 173,50 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2-ovinen, pakastekaappi 2-ovinen, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone toinen wc-istuin, iso allaskaapisto, pystykaappi, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit wc:ssa ja kph:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä kph:ssa, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja kph:ssa.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia, maalia. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapettia, maalia. Makuuhuone 2: Lattia muovia, seinät tapettia, maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät lattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia, paneelia. Wc: Lattia laattaa, seinät laattaa, paneelia. Tuulikaappi: Lattia laattaa, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjarinteentie 1
Isännöitsijä: Noste Isännöinti Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Toni Tikkanen, puh. 044 7372250, sp. toni.tikkanen@nosteisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 25
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katon vuosihuoltoraportti 10.10.2022.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.5.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2007 B-talon terassiovien uusiminen 2009 Lämminvesivaraajien uusintoja, asunnot 2, 4, 7, 9, 10 ja 13 2010 Yläpohjan lisälämmöneristäminen, Haka Eriste Oy 2010 Rakennusten salaojien kuvaus- ja puhdistus, niiltä osin kuin se on ollut mahdollista 2011 A- ja B-talojen pihakäytävien maarakennustyöt ja salaojitus 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2013 Lämminvesivaraajien uusintoja, asunnot 3, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 20 ja 23 2014 Vesikattojen A- ja B mekaaninen puhdistus ja suoja-aine 2015 Vesikattojen C- ja D mekaaninen puhdistus ja suoja-aine 2015 Uusittu hiekkalaatikko, keinu ja liukumäki, Leikkiturva Oy 2015 Uudet numerovalaisimet 2015 Uudet pylväsvalaisimet pihaan 2015 Lämminvesivaraajan uusiminen, huoneisto 24 2016 A-talon edessä olevan pihamuurin oikaiseminen 2016 A- ja B rakennusten osasokkelipinnoitus 2016 Uudet autolämmityskotelot 2017 Jätekatoksen lattian korjaus säännösten mukaiseksi 2017 "Vesivahtien" asentaminen varaajien alle 2017 Parvekelasitus suunnitelmien teettäminen, suunnitelmat teetetty asukkaiden käyttöä varten 2017 C- ja D talojen sokkelien kunnostus, samalla tehtiin tarvittavia maanmuokkauksia 2018 A-talon rännien uusiminen 2018 Ikkuna- ja oviremontti, uusittu taloyhtiön ikkunat sekä parveke/terassiovet 2018 B- ja D talojen rännien uusiminen 2018 Kylmävarastojen ja pyöräkatoksen sokkelin kunnostus 2018 C19 painuneen lattian korjaukset 2019 Varastojen huopakattojen uusiminen 2020 D-talon julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus 2021 C-talon julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus 2022 A- ja B-talojen sekä pyörävaraston julkisivun kunnostus, takapihojen väliaitojen uusiminen ja julkisivun puuosien maalaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027, 17.4.2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Vanhimpien varaajien uusiminen tarpeen mukaan Oviremontti Kattoremontti Maininta 26.6.2023 isännöitsijänmtodistuksella: Taloyhtiön hallitus on lisännyt 5 vuotis suunnitelmaan kattoremontin (katteen uusinta) sekä ulko-oviremontin (ulko-ovien uusinta). Hankkeiden suunnittelun edistämisestä on tarkoitus tehdä päätöksiä tämän hetken suunnitelman mukaan vuoden 2024 yhtiökokouksessa. Sähkölämmityspattereiden ja vesivaraajien uusimisesta keskusteltu. Tällä hetkellä uusimisia tehdään tarpeen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 363 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Raivaajantie 1 Citymarket, Saarijärventie 50-52 Prisma, Palokanorsi 1 kirjasto Palokan aluekirjasto, Koivutie 5 terveysasema Palokan terveysasema, Ritopohjantie 25. Koulut: Palokan yhtenäiskoulu, Koivutie 5. Päiväkoti: Ritoniityn päiväkoti, Näsintie 1 ja Pohjanniementie 9, Norolan päiväkoti, Harkkotie 2. Liikenneyhteydet: Linja-auto

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

010 256 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.keski-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!