Saratie 3 B, Voisalmi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 48 000 € Myyntihinta: 36 669 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

71,5 m²

3h, k

Valoisa peruskuntoinen kulmahuoneisto hissitalon ylimmässä kerroksessa luonnonläheisellä Voisalmen alueella.Tilavat huoneet sekä iso lasitettu parveke. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Saimaa, koulu, päiväkoti ja kaupat lähellä. Sovi oma esittelyaikasi !

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 557111
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saratie 3 B, 53920 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 36 669,38 €
Velaton hinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 11 330,62 €
Neliöhinta: 671,33 €
Hoitovastike: 300,30 €/kk
Rahoitusvastike: 178,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 478,75 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maalattu. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto, muoviseinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarakara
Isännöitsijä: Retta Isännöinti/Sari Bruun
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Ulkomaalaus 1992, patteritermostaatit 1994, asuntojen ikkunat uusittu 2001, lukot uusittu exec-avaimelle 2002. Saunaremontti 2007. Kellarikäytävän kylmävesilonjaston uusiminen 2007. Jätekatos uusittu 2008, hissit uusittu 2009. Ilmastointikanavien nuohous jä säätö 2009. Taloliittymän jätevesiviemärin, jätevesijohdon ja sadevesiviemärin saneeraus 2011. Paisuntasäiliön uusiminen 2012. Talonmiehen asunnon remontti 2012. Pihavalaistuksen parantaminen 2014. Mankeli uusittu 2015. Lämmönsiirrin uusittu 2016. Paikattu vesikaton painaumia , kylmäkoneen kompressori uusittu, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2017. Katto-ovien uusiminen, julkisivusaneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018. Saunan lauteiden uusinta , asfalttialueen uusiminen pohjatöineen, pihavalaistuksen uusinta/ parannus 2019. Väliaita uusittu 2020. Vesikatto uusittu, A- ja B -portaiden huippuimurit uusittu 2021. Kiukaan ohjauskeskus uusittu 2022. Teetetty sähköjärjestelmän riittävyyskartitus sähköautojen latausta ajatellen, saunaosaston löylyhuoneen uusinta 2023.. Asunnon remontit: Parketti 2006, Keittiön kaappien ovet.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: ulko-ovien uusinta 2024, piha-alueen kunnostaminen 2025, käyttövesiputkiston uusinta 2026, rappukäytävien kunnostaminen 2027.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 336,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 500m, posti 500m, kirjasto keskusta, terveysasema keskusta. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet keskustaan

Lisätiedot

Yhtiössä on päätetty tukea peruskuntoisten märkätilojen remonttia enintään 1 500€ arvosta osakkeen omistajan oma-aloitteisessa remontissa. Tuki kohdistuu määräysten mukaiseen vedeneristykseen sekä valurautaisen kaivon vaihtoon muoviseksi.