Koulukatu 18 A, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 252 000 € Myyntihinta: 100 800 €

Käyttöönottovuosi 2024

Pinta-ala

51,5 m²

2h, kt, s

Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 18 rakentaminen on nyt alkanut, rakennus valmistuu alkuvuonna 2025.

Vapaana vain muutamia asuntoja, joten kiirehdi jos haluat varmistaa, että saat itsellesi uuden, laadukkaan kodin Lappeenrannan ydinkeskustasta!

Vapaana olevat asunnot: 26,5m2 yksiö 2. kerroksessa, 49-51,5m2 saunallisia kaksioita kerroksissa 1 ja 3, 37,5m2 saunattomia kaksioita kerroksissa 2-5, sekä 69m2 ja 91m2 saunalliset kolmiot kerroksissa 1 ja 3.

Talo sijaitsee kaupunginlahden rinteellä aivan Lappeenrannan ydinkeskustassa. Lähellä on niin sataman alue kaikkine ulkoilureitteineen, kuin ydinkeskustan palvelutkin.

Asuntojen suunnittelussa on huomioitu asumisen mukavuus, tyylikkyys, valoisuus ja väljyys. Laatutasoon on kiinnitetty erityistä huomiota, josta esimerkkinä on laadukkaat kalusteet saarekeratkaisuineen. Kaikkiin koteihin toteutetaan mukava vesikiertoinen lattialämmitys ja jäähdytys helteillä helpottamiseen. Teknisessä toteutuksessa huomioidaan rakennuksen koko elinkaaren ekotehokkuus turvallisesti ja laadukkaasti. Asuessasi voit nauttia uuden kotisi nykyaikaisista ominaisuuksista ja mukavuuksista ekologisesti.

Visualisointikuvat ovat viitteellisiä, eivätkä välttämättä kaikilta osin vastaa todellisuutta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 556164
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 18 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lasitettu parveke, josta näkymä Saimaalle.

Hinta

Velaton hinta

252 000,00 €

Myyntihinta

100 800,00 €

Lainaosuus

151 200,00 €

Neliöhinta

4 893,20 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 151 200,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaikana korko on 6kk euribor + marginaali 2,5%, asumisen aikana korko 12kk euribor + marginaali 1%. Ensimmäinen huoneiston luovutuksen jälkeinen vuosi on lyhennysvapaata. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Vastikkeet

Hoitovastike

                  190,55 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  630,00 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  820,55 € /kk

Muut maksut

Ensimmäinen huoneiston luovutuksen jälkeinen vuosi on lyhennysvapaata. Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas.

Säilytystilat

Irtainvarastossa säilytyskomero

Materiaalit

Asuinhuoneiden: seinät maalatut, lattiat vinyylilankkua. Pesuhuone ja wc-tilat: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 18
Isännöitsijä: Valitaan myöhemmin
Asuinhuoneistoja: 31
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: 7 kpl, 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Ulkoseinät ovat kantavia ja kevyitä betonielementtirakenteisia teräsbetoni sandwich tai eristeseiniä. Osittain puurunkoisia. Ulkopinnat ovat pääosin rappauspinnoitettuja ja osin jälkiasennettevin keraamisin laatoin päällystettyjä.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa. Kumibitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Viilennys/jäähdytys
Energialuokka: B ₂₀₁₈