Maaherrankatu 23 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi 2012

Pinta-ala

130 m²

4h, k, s

Laatua ja tilaa keskusta-asumiseen!

Tämä tasokas ylimmän kerroksen koti löytyy ydinkeskusta-alueelta ihan Kuopion sydämestä. Kookas huoneisto sopii isommallekin perheelle, mutta taipuu myös erilaisiin asumisen tarpeisiin. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia huonekalujen sekä eri toimintojen sijoitteluun ja makuuhuoneita on kaikkiaan kolme. Kotia on asuttu kauniisti ja on sellaisenaan muuttovalmis. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja tyylikkäät kivitasot. Keittiöstä on yhteys avaraan olohuoneeseen. Käytännöllisyyttä lisää erillinen kodinhoitohuone ja kaksi wc-tilaa.

Lasitetulla parvekkeella nautitaan aamukahvit ja ihaillaan Kuopion kaupungin näkymää yli kattojen aina Kallavedelle saakka. Ilmalämpöpumppu pitää huoneiston lämpötilan miellyttävän viileänä helteisimpänäkin kesäpäivänä. Läpitalon huoneiston toisella laidalla on aurinkoterassi, jossa markiisi antaa tarvittaessa suojaa päivän kuumimpien tuntien ajan.

Talo on esteetön ja taloyhtiön parkkihallista pääset hissillä suoraan kotiovelle. Perheen kaikille kulkuneuvoille löytyy sijansa omilla osakekirjoillaan, sillä autohallipaikkoja on lunastettavissa kaksi ja osakkeellinen paikka löytyy moottoripyörälle. Huoneistolle kuuluvan häkkivaraston lisäksi on mahdollista erillisellä osakekirjalla 6,5 m2 varasto.

Avaa ovi tähän herkullisen kodikkaaseen kotiin 3D-kuvan kautta. Kohdetta esitellään vain yksityisnäytöin, joten soita ja varaa oma esittelyaikasi.

Kysy lisätietoja: Saija Miettinen, saija.miettinen@op.fi 0500 279 441

https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/saijamiettinen

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 555019
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maaherrankatu 23 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 130 m²
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 469 000,00 €
Neliöhinta: 3 607,69 €
Hoitovastike: 442,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 442,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. kivitasot

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2x, suihkuseinä, peilit kph, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia tammiparketti, seinät maali. Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitetttu. Wc: laatoitettu. asuintilat: lattia tammiparketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kaijankulma
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Juha Hyvönen, p. 017 288 2500, juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 436 m²
Autopaikat: 45 kpl, 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Juha Leppänen 7.6.2016.

Tehdyt korjaukset

2017: Parvekelasien huolto. 2020: Jätehuoneen lattian pinnoituksen uusiminen. 2021: 10-vuotiskuntotarkastus. 2022: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, autohallin auto- ja moottoripyöräpaikkojen latausinfran valmiuden rakentaminen. 2023: Parvekelasien määräaikaishuolto. Kiinteistön sähköliittymän koon suurentaminen.. Asunnon remontit: Markiisi asennettu kattoterassille 2014 ilmalämpöpumppu asennettu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle kiinteistön julkisivun korjaus- ja huoltotyöt, vesikaton korjaus- ja huoltotyöt. lmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa puhdistus ja säätö.