Maljalahdenkatu 4 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta 153 999 € Myyntihinta: 153 999 €

Käyttöönottovuosi 2003

Pinta-ala

42 m²

2h, kk, kph, s, vh, las.par.

Nyt tarjolla toimiva ja viihtyisä 1. kerroksen saunallinen kaksio rauhallisella sijainnilla, aivan Hapelähteen puiston vieressä.

Kompakti huoneisto, jossa avara pohjaratkaisu ja kaikki neliöt hyötykäytössä. Olohuoneen yhteydessä olevaan keittiötilaan on uusittu kotimaiset Puustellin kaapistot 2019. Makuuhuoneen yhteydessä reilun kokoinen vaatehuone. Tilava kylpyhuone ja mukavuutta tuomassa oma sauna. Lasitettu parveke.

Asunto Oy Kuopion Sinfonia on valmistunut vuonna 2003 omalle tontille ja sijainti on mitä parhain. Keskustan palvelut ja kaunis satama-alue aktiviteetteineen ovat aivan äärellä. Tässä kiva kohde kaupunkiasunnoksi tai vaikka sijoitukseen.

TIESITKÖ, ETTÄ VOIT TEHDÄ TÄSTÄ KODISTA OMAN HINTATARJOUKSEN JA VÄLITTÄJÄ VIE SEN MYYJÄLLE EHDOTTAEN KAUPPAA. OLE ROHKEA JA TOIMI HETI!

Voit tutustua asuntoon tarkemmin 3D-kuvan avulla.

Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä sopia juuri sinulle sopivan esittelyajan.

Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 550983
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maljalahdenkatu 4 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, kph, s, vh, las.par.
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Rauhalliselle kadulle, länteen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 153 999,00 €
Neliöhinta: 3 666,64 €
Hoitovastike: 184,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 184,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, uusittu 2019, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu 2019

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu 2019, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Sinfonia
Isännöitsijä: Retta Services Oy/Toini Juvonen, p. 044 901 9344, toini.juvonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot, talouskellari
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija Jarkko Pulkkinen/Talokeskus Yhtiöt Oy.

Tehdyt korjaukset

2018 IV-hormien puhdistus ja säätö 2019 Porraskäytävän valaistuksen muuttaminen liiketunnistimin ohjatuksi 2019 Ulkovalojen muuttaminen led-valoiksi 2020 Parvekkeiden ja ulkoseinien puuosien maalaus 2022 Autohallin latausinfran rakentaminen. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023. Lämmön vaihtimen uusiminen 2023. Tekninen kuntokartoitus taloyhtiössä 2024.