Wessmanninkatu 6 A, Keskusta, Äänekoski

Velaton myyntihinta 139 000 € Myyntihinta: 56 704 €

Käyttöönottovuosi 2018

Pinta-ala

42,5 m²

2h, kt, s

Haluaisitko asua uuden veroisessa kodissa keskellä kaupunkia ja järven rannalla? Nyt on tarjolla tyyliä ja asumisen helppoutta. Tämä pieni koti on korkealla, kuudennessa kerroksessa ja lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät Äänejärvelle. Täällä on tietenkin myös oma sauna ja jos vaikka haluaisit pulahtaa järveen saunan päälle, uimaranta on aivan pienen matkan päässä. Myös avantouintipaikka on lähellä. Upea, Äänejärven rantaa kiertävä ulkoilureitti lähtee melkein ulko-ovelta. Kohde vuorattu. Soita niin sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV opkoti.keski-suomi.aanekoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 546883
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Wessmanninkatu 6 A, 44100 ÄÄNEKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu tilava parveke
Ikkunat ja näköalat: Parveke itään, Äänejärven suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 703,93 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 82 296,07 €
Neliöhinta: 3 270,59 €
Hoitovastike: 182,75 €/kk
Rahoitusvastike: 640,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 823,25 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone 45 cm, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Olohuone: lattiassa laminaatti, seinät maalatut. Makuuhuone 1: lattiassa laminaatti, seinät maalatut, komerot 6 ovea. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloidut. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitetut. Parveke: matto lattiassa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Äänekosken Rantapuisto
Isännöitsijä: Elina Liimatainen, Loistoisännöinti Oy 045 7833 1241
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Autopaikat: 12 kpl, 17 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus koskee autopaikkoja os. 7406-7610

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Jäähdytetty tuloilma, koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.5.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

-Salaojien tarkistus ja huolto -Kosteusjälkien korjaus ulkoseinässä -Parvekekaiteiden elementtisaumojen korjaus -Yleisissä tiloissa ja yhdessä huoneistossa halkeamisen korjaus -Vesieristeiden suojaaminen lattaikaivoissa ja yksittäisten huoneistojen vesieristeiden korjaus -Palovarottimien uusiminen -Sulkuventtiilien lisääminen suunnitelmien mukaisesti -Jakotukkien vuodonilmaisimien lisäys ja vuotovesien ohjaus näkyville -Vesi- ja viemäriputkien kannakointi määräysten mukaisesti -Ilmanvaihdon tarkistaminen ja tarvittaessa säätö

Muut tiedossa olevat korjaukset

2019 vuokratontin ostaminen omaksi 2022 auton lämmityspisteiden päivitys sähköautojen latauksen mahdollistamiseks

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 657 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Äänekosken kaupungin kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Taloyhtiö sijaitsee aivan Äänekosken keskustan palveluiden vierellä. Ruokakaupat ja keskustan liikkeet 200 m. Koulut: Koulunmäen Yhtenäiskoulu 1,1 km, lukio 650 metriä, Poke ammattioppilaitos 700 m. Päiväkoti: Piilolanniemen päiväkoti 650 m, Mikonpuiston päiväkoti 850 m. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Asunnon kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autokatospaikka, hintaan 6900 €. Hoitovastike 12,80 €/kk. Osakkeita ei myydä erikseen ennen huoneiston kauppaa. Huoneistoon voidaan ottaa vaihdossa mummonmökki tai vastaava. Yhtiökokouksessa 20.5.2021 päätetty tupakointikiellon hakemisesta asuinhuoneistojen parvekkeille ja koko tontin alueelle. yhtiökokouspäätös on saanut lainvoiman. Taloyhtiön hallitus on päättänyt kokouksessaan 3.9.2021 tupakointikiellon hakemisesta kunnan terveysviranomaiselta yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Viranomainen määrää tupakointikiellon vain huoneistoparvekkeille. Asia vielä viranomaisella käsittelyssä.