Ylimensalmentie 2 as., Karstula
Kilometrin päässä Karstulan keskustasta, rauhallisen taloyhtiön kaksio. 60 neliöinen rivitalohuoneisto, jonka asumismukavuutta lisäävät remontoitu kylpyhuone, oma sauna sekä viihtyisä huoneiston levyinen takapiha terasseineen. Lisäksi asunnossa on erillinen keittiö, wc, vaatehuone sekä eteinen. Asuintiloissa on laminaattilattiat ja yleisilmeeltään asunto on kaikin puolin siisti ja muuttovalmis.
Taloyhtiössä on vuosien varrella suoritettu tarvittavien huoltotoimenpiteiden lisäksi mm. käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2013-2014 sekä ulko- ja parvekeovien uusiminen vuonna 2016. Maksuvalmius yhtiössä on ollut erinomainen (tilinpäätös 2021).
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 545212
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Ylimensalmentie 2 as., 43500 KARSTULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoista näkymä takapihalle. Keittiöstä sekä saunasta pieni ikkuna etupihalle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 22 000,00 €
- Neliöhinta
- 366,67 €
- Hoitovastike
- 162,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 162,00 €/kk
Autopaikka 8,00 €/kk, sähkölämmitys 6800 kWh/v. Veden perusmaksu 0,1364 €/m2/kk. Kylmä vesi 5,16 e/m2. Toimeksiantaja ei ole asunut kohteessa. Annettu tieto sähkönkulutuksesta on saatu sähkön myyjältä. Kulutukseen vaikuttaa asuntojen tyhjänä olo aika. Arvio vuosittaisesta sähkönkulutuksesta on noin 6800 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Normaalit rivitalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, lavuaari, peili sekä pesukoneliitäntä. Erillinen wc, jossa peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pieni kaappi seinällä ja lämminvesivaraaja. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Materiaalit
Asuintiloissa laminaattilattiat, seinät maalattu / puolipaneloitu / tapetoitu. Vessassa muovimattolattia, seinät maalattu / laatoitettu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa laattalattia, seinät paneloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirjanmerkki
- Isännöitsijä
- AK-Isännöinti Oy / Atro Kallio
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto, varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. / Puu.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- A 2007
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu 31.5.2013 ja se on voimassa 10 vuotta. Energiatodistus on nähtävillä välittäjän kautta.
Tehdyt korjaukset
- Teemu Marttinen on käynyt mittaamassa kosteudet pesuhuoneesta as 2 ja todennut lattiakaivojen korokerenkaiden olevan yleisen tavan mukaan väärin asennetut, oletettavasti näin on myös muissa pesuhuoneissa lukuun ottamatta huoneistoa 6, joka remontoitiin kosteiden tilojen osalta vesivahingon yhteydessä nykynormeja vastaavaksi. - Piha-alue on saneerattu 2000-luvun alkupuolella: massoja vaihdettu, sadevesijärjestelmä laitettu, seinänvierusten avoimeksi tekeminen, parkkipaikan ja käytävien sorastus - IImanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 - Valokuitu on tilattu päätettynä talojakamoon ja maksettu 2013 - As 1 lämminvesivaraaja ja lattiakaivo on uusittu 2013 - Käyttövesiputkisto uusittu 2013-2014 - As 7 lämminvesivaraaja uusittu 2014 - Ulko-ovet ja parvekeovet on uusittu 2016 - Lukosto on uusittu Sento-avainjärjestelmään 2016 - Jätekatoksen huoltomaalaus 2018 - As 7 pesuhuoneen saneeraus ja lattiakaivon vaihto 2018 - Päävesimittarin vaihto 09/2019 - Antennivahvistimen uusinta 2021 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022 -Puuosien huoltomaalauksia 2022
Muut tiedossa olevat korjaukset
Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - märkätilojen peruskorjaus osakkeenomistajien omassa rytmissä - Märkätilojen peruskorjauksen yhteydessä lattiakaivojen kunnon ja rakenteen tarkistus ja korjaus - Vesikaton uusiminen, 3 vuoden sisällä Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028 nähtävillä välittäjän kautta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 250 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Karstulan keskustan palvelut ovat n. 1 km päässä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Saarijärvi OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Torikatu 5, SAARIJÄRVI
010 256 6525 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
