Junatie 33 F, Vatiala, Kangasala
Kevätkampanja käynnistynyt - kysy liätietoja välittäjiltämme!
Maksa nyt vain 7 500 € uudesta kodistasi As Oy Ukko-Pekassa ja loput vasta asunnon valmistuessa elokuussa 2024! Etu voimassa toistaiseksi.
******
Asunto Oy Ukko-Pekka on ihana perheasuntokohde Kangasalla, hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä Tampereen rajaa. Täällä yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnonläheinen asuminen. Kangasalan kaupungin palvelut ja kauniit, luonnonläheiset maisemat vesistöineen ovat lähellä. Kilometrin säteellä sijaitsee sekä ala- että yläkoulu ja useita päiväkoteja. Koulumatka on turvallinen pienten koululaisten pyöräillä tai kävellä, sillä matkan varrella ei ole vilkkaasti liikennöityjä teitä. Täältä on helppo kulkea myös Kangasalan ja Tampereen lukioihin.
As Oy Ukko-Pekan asunnoissa riittää valinnanvaraa erilaisiin asumistarpeisiin. Napakan kokoiset kolmiot ja nelikot yllättävät toimivuudellaan, ja kaksikerroksisissa paritaloasunnoissa riittää tilaa isommillekin perheille. Yhtiöön kuuluu yhteensä 20 kaukolämmöllä lämpiävää asuntoa.
Asuntojen yhtenäiset keittiö-oleskelutilat ovat avarat ja kaikissa asunnoissa on myös sauna. Upeat, lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat ympäröivän luonnon osaksi sisustusta. Asunnoilla on hyvänkokoiset, pensasaidoin rajatut pihat. Paritaloasuntoihin kuuluu lisäksi oma huoneistokohtainen varastotila. Täyden palvelun taloyhtiössä myös asuntokohtaisten pihojen huollosta vastaa kiinteistönhuolto, joten asukkaiden ei tarvitse pihatöistä tai lumenluonnista huolehtia.
Tässä asunnossa on suunnittelutoimisto Linda Baki Design:n suunnittelema sisustuskokonaisuus. Kiintokalusteet ja pintamateriaalit on valittu toisiinsa sointuviksi kokonaisuuksiksi, jotta harmoninen sisustus säilyy huoneistossa läpi linjan. Sisustusmateriaaleissa on huomioitu korkean laadun lisäksi esteettisyys ja mukavuus. Asuntoa voi halutessaan upgreidata esimerkiksi lasittamalla terassin. Ukko-Pekan asunnot edustavat suomalaista puurakentamista parhaimmillaan: rakennusten korkealaatuiset puuelementit valmistetaan Pohjois-Pohjanmaan Sievissä kotimaisesta puusta.
Asunto Oy Ukko-Pekan arvioitu valmistumisaika on 29.8.2024.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 543777
- Kohdetyyppi
- Paritalo
- Osoite
- Junatie 33 F, 36240 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s, khh, p
- Asuinpinta-ala
- 80 m2
- Kokonaispinta-ala
- 80 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen kesällä 2024
Velaton hinta
303 500,00 €
Myyntihinta
125 544,63 €
Lainaosuus
177 955,37 €
Neliöhinta
3 793,75 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
35 812,67 €
Kohde on yhtiölainoitettu -
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on 12 kk rakentamisvaiheen päättymisestä. Vastiketta yhtiölainan lyhennystä varten aletaan keräämään osakkeenostajilta puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiölainan korko on marginaali 0,70% + 6 kk Euribor.
Hoitovastike
200,00 € /kk
Rahoitusvastike
789,00 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
989,00 € /kk
Vesimaksu
25,00 €/kk/henkilö
Hoitovastike, tontinvuokravastike sekä rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 2,50 €/m2/kk ja tontinvuokravastikearvio on 1,68 €/m2/kk. Vesimaksuennakko on arviolta 25 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike on arviolta 3 €/kk/huoneisto (valokuitu+kaapeli-tv). Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastikearvio tälle huoneistolle 1.1.2025 alkaen (sis. korko+lyhennys) on 962 € ja 1.1.2026 alkaen (sis. korko+lyhennys) 1257 €. Erillisinä osakkeina myytävien autopaikkojen ja varastojen osalta hoitovastiketta maksetaan 6 m2 mukaan. Autopaikkojen ja varastojen osalta ei peritä rahoitus- eikä tontinvuokravastiketta.
Varustus
Keittiö
Keittiöissä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni, jää-/pakastinkaappi tai erilliset jää- ja pakastinkaapit pohjakuvien mukaan sekä astianpesukone. Kodinkoneiden väri on valkoinen.
Pesutilat
Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitetaan, katto on kuusipaneelia. Saunan lattia laatoitetaan ja seinät sekä katto ovat kuusipaneelia. Lauteet, kiukaan suojakaide sekä nojauslaudat ovat tervaleppää. Saunassa on seinämallinen sähkökiuas ja lasiovi. Erillis-wc:n lattia laatoitetaan ja seinät maalataan.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalataan. Eteisen lattia laatoitetaan. Katot ovat valkoista MDF-paneelia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ukko-Pekka, Kangasala
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 20
- Autopaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.6.2071
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.