Koulukatu 32 A, Uppa, Seinäjoki

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi 1972

Pinta-ala

58 m²

2h, k, wc

Huippusijainnilla tilava huoneisto, mikä on hyödynnettävissä moneen eri tarkoitukseen! Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan työhuone, mutta muutostyöhakemuksen kautta mahdollista muuttaa asunnoksi. Tila on siistikuntoinen ja käsittää tällä hetkellä kaksi eri huonetta, eteisen, pienen keittiön ja erillisen wc:n. Huoneistolla myös oma sisäänkäynti! Kaikki Seinäjoen keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.

Muutos asuinhuoneistoksi vaatii remontin lisäksi yhtiökokouksen hyväksynnän ja rakennusluvan Seinäjoen kaupungilta. Nämä jäävät ostajan vastattavaksi. Yhtiöltä on olemassa alustava lupa muutostöille.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan, Titta Norpo 040 662 5589 tai titta.norpo@op.fi!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran peräkkäin Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 58 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Pohjanmaa Oy LKV opkoti.seinajoki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 534520
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 32 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc
Asuinpinta-ala: 58 m²

Tila on yhtiöjärjestyksen mukaisesti työhuone, muutettavissa asuinhuoneistoksi
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 1 017,24 €
Hoitovastike: 208,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 208,80 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Erillinen wc, peilit, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Eteinen: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Wc: lattia muovimattoa, seinät maalattu. Muut tilat: lattiat laminaattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Könniläinen
Isännöitsijä: Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy/Juha-Pekka Lammi, 0105244441 tai info@seinanaapurit.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 58 m²
Autopaikat: 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: G ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2023-2024: Parveke- ja julkisivusaneeraus, 2019: Koulukadun puoleisen salaojien korjaus, välipohjan puhdistus ja desinfiointi, ulkopuolisten jätevesiviemäröinnin korjaus, 2018: lämmönsiirrin uusittu, vanhan piipun purkaminen ja uudet kattotikkaat, 2013: kattoikkunan uusiminen, 2011: eteisen ikkunan uusiminen, 2001: vesijohtojen uusiminen, 1996: Kattohuovan uusiminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokouksesta seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan huolto/tarkastus, perustusten ja rungon kuntotutkimus, katon huolto ja tarkastus, kylpyhuoneiden tarkastus/kunnostus, viemärijärjestelmien kuntotutkimus, viemäriputkien pinnoitus/uusiminen, IV-koneiden puhdistus/säätö (10 vuoden välein tehtävä työ), sähköjärjestelmien kartoitus auton sähkölatauskapasiteetista, vesimittareiden asennus 2025 jälkeen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2025 jälkeen.