Amiraalintie 4 A36, Söderkulla, Sipoo
Uudistuotantoa Söderkullasta! Taloyhtiön toisessa kerroksessa terveysasema ja neuvola. Katutasossa R-kioski ja apteekki. Tien toisella puolella päivittäistavarakaupat.
Kohde on yhtiölainoitettu Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Huoneisto A 36 on vuokrattu. Sopii sijoittajalle ja on myös irtisanottavissa omaan käyttöön.
Huoneistoon pääsee tutustumaan varaamalla oman esittelyajan 050 452 5654 / Kristiina
Rakentaja Betoco Asunnot Oy.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 529449
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Amiraalintie 4 A36, 01150 SÖDERKULLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h, kt
- Asuinpinta-ala
- 46 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 7/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja, lasiaukollisia puu-alumiiniovia. Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia.
- Ikkunat ja näköalat
- Itäparveke.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
207 639,66 €
Myyntihinta
82 659,77 €
Lainaosuus
124 979,89 €
Neliöhinta
4 513,91 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
21 171,55 €
Kohde on yhtiölainoitettu -
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
181,70 € /kk
Rahoitusvastike
377,97 € /kk
Muu vastike
101,20 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
660,87 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Kun rakennus on valmistunut, maksetaan v. 2023-2024 pelkästään rahoituksen korkoa, joka on tässä huoneistossa 377,97 €/kk. 1.1.-31.12.2025 maksetaan rahoitusvastikkeen lisäksi lyhennystä. Rahoituslaina on maksettavissa kokonaisuudessaan pois, kun huoneisto luovutetaan osakkaalle tai tulevan yhtiöjärjestyksen mukaisesti kaksi kertaa vuodessa. Jos tonttiosuutta ei lunasteta, jatkuu tonttivastikkeen maksu kuukausittain.
Vesimaksu
25,00 €/kk/henkilö
Osakkailla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus 3§:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle kerran vuodessa. Vesimaksun suuruuden määrittelee yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistokohtaista vedenmittausta. Hallitus määrää yhtiöjärjestyksen mukaan ennakkoon perittäväksi maksun veden kulutuksesta (vesivastikkeen) asuinhuoneistossa ja liiketilassa asuvien henkilöiden lukumäärään perustuen. Ennakkolaskutus tasataan kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaiseksi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön ja muiden huoneiden kalusteet varustetaan maalatuilla MDF-ovilla. Keittiöissä/keittotiloissa on laminaattitaso, johon on upotettu allas. Keittiöissä ylä- ja alakaappien välitilaa laitetaan välitilasisustuslevy. Kipsilevyrakenteiset alakatot ja kotelot tasoitetaan ja maalataan.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneissa on peili sekä allaskaappi. Suihkuihin asennetaan lasiseinäke. Asunnon pesuhuoneessa tai kodinhoitohuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Lisäksi pesuhuoneissa on peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
irtaimistovarastokomero
Materiaalit
Keittiö: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu.Kaappien ja tason välitila sisustuslevyä. Olohuone: Lattiat lautaparkettia, seinät maalattu ja katto ruiskumaalattu. Kylpyhuone: Lattiat ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia lautaparkettia, seinät maalattu ja katto kipsilevy/ruiskutasoitus/maalaus.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Amiraali +
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oy/Ulla Alapere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 37
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 660,5 m2
- Autopaikat
- 19 kpl, 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, siivoushuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Ulkoseinät on rakennettu teräsbetonisista sandwich-elementeistä, 1. kerros pesubetoni, muuaall julkisivuilla rappauspinta. Välipohja ontelolaattaa. Yläpohjassa ontelolaattaa, teräsristikkorakenteet, keskiosalla bitumikermikate ja torniosassa pelti. Lämmöneristeenä suulakepuristettu polystyreeni ja ullakkokerroksissa polyuretaanieriste.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Rakennuksessa on keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus päivätty 14.9.2020
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 953 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Mivi Capital Oy
- Kaavoitus
- Asemakaava. Sipoon kunta, 09 2353 6000
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Söderkullan keskusta kauppoineen ja palveluineen. Koulut: Ala-aste ja yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit, Sipoon kunnassa myös erinomaiset kielikylpypäiväkodit. Ympärillä on monipuoliset ja luonnonläheiset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Uudenkarhea tekonurmikenttä ja koulun pihan lähiliikuntapaikka ovat kivalla etäisyydellä. Söderkullassa on talvisin hyvät hiihtomahdollisuudet ja sieltä löytyvät myös uudet kuntoportaat. Liikenneyhteydet: Bussit, metroliittymälle noin 15 minuutin ajomatka.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.