Nuottiniementie 5, 401 Alasotkamo, Sotkamo

Velaton myyntihinta 265 000 € Myyntihinta: 265 000 €
Käyttöönottovuosi 2007
Pinta-ala
188 m2
7h, k, s

Nyt myynnissä tilava omakotitalo vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen Haapalanlahdella, Sotkamossa. Talon yhteydessä myydään myös n.5000 m2 määräala tonttia. Sen hinta sisältyy myyntihintaan ja maapohjan osuus siitä on 15 000 euroa. Tällä hetkellä talo on vuokrauskäytössä, mutta se vapautuu ostajan käyttöön nopeasti. Se sopiikin vakituisen käytön lisäksi erinomisesti esim. yhteiseksi lomanviettokodiksi ystävien, sisarusten tai sukulaisten kesken. Muurame -talon 188 asuinneliön kodissa (v.2007) on kuusi makuuhuonetta, kaksi alhaalla ja neljä yläkerrassa sekä valoisa olohuone-keittiö, jossa mahtuu saman pöydän ääreen isompikin joukko ruokailemaan ja viihtymään ja nauttimaan varaavan takkatulen tunnelmasta. Makuuhuoneita voi yhdistää isommiksi huoneiksi väliseinää poistamalla. Yläkerrassa on kaksi wc:tä ja aulatila esim. lasten omaksi oleilutilaksi. Alakerrassa on kaksi tilavaa eteistä (taloon on kaksi ulko-ovea). Kodinhoitotilassa on kaksi kuivauskaappia, pyykinpesukone sekä ilmanvaihtokoneen yksikkö. Kylpyhuoneessa on kolme suihkua. Saunan lauteet on uusittu muutama vuosi sitten. Talo sijaitsee maalaismaisemassa, lähellä päiväkotia ja Leivolan alakoulua. Tämän asuinympäristön rikkaus ovat Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. "omalta ovelta". Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden sekä Katinkullan lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Läheisen Haapalan Panimo-ravintolan pihasta vie yhdyslatu Vuokattiin. Lähin ruokakauppa sijaitsee 2,5 km päässä ja Sotkamon keskustan palvelut n. 4 km päässä. Talo voidaan myydä osittain tai kokonaan irtaimiston kanssa. Tämä monien mahdollisuuksien talo on Sinun itse nähtävä ja koettava! Ota siis yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa sen mukavaan tunnelmaan.

Riitta Mankinen OP Koti Kainuu Oy riitta.mankinen@op.fi +358 40 506 5027

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522574
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Nuottiniementie 5, 88600 SOTKAMO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    7
    Huoneet
    7h, k, s
    Asuinpinta-ala
    188 m2
    Kokonaispinta-ala
    188 m2
    Käyttöönottovuosi
    2007
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    265 000,00 €
    Kiinteistövero
    vapaa-ajanasuntona 1140,73

    Sähkö: sähkölämmitys 26000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 428€/v. Tiemaksut: suorasähkö. Kiinteistövero: vapaa-ajanasuntona 1140,73. . Kaupasta aiheutuvat kustannukset: - vuokraoikeuden siirto Kiinteistövero pienenee, mikäli asuntoa käytetään vakituisena asuntona. Vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,41−1,00 % Veroprosenttia sovelletaan myös vakituiseen asuinrakennuksen pihapiirissä oleviin rakennuksiin, kuten saunaan, autotalliin ja muihin talousrakennuksiin.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 12/2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 x erillinen wc, suihku 3 x suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Makuuhuoneet 1-6: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, tapetti. Wc: wc:t 1-3 laatta, tapetti.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Tiilikuvioitu peltikate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. * varaava takka alakerrassa.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys sähkö. * vesikiertoinen lattialämmitys/alakerta * sähköinen lattialämmitys/alakerta * sähköpatterilämmitys/yläkerta * varaava takka alakerta.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Jäspi Tehowatti
    Energialuokka
    D 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    5 000 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lukkari Eero
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 1.6.2037
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Osayleiskaava, Rakennuslupa 2007/0192. Sotkamon kunta, rakennustarkastaja Sotkamon kunta kaavatoimisto
    Rakennusoikeus
    300 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Tontille voi rakentaa esim. autokatoksen tai -tallin.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sotkamon keskusta 4,4 km, lähin ruokakauppa 2.5 km. Koulut: Leivolan alakoulu 1,6km, Sotkamon lukio 4,7 km, Tenetin yläkoulu 5 km. Päiväkoti: Leivolan Päiväkoti 1,6 km. Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden sekä Katinkullan lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet: Sotkamo 4,4 km, Kajaani 37 km

    Lisätiedot

    Ostajalle: varainsiirtovero 3% kauppasummasta. Kaupanvahvistajan palkkio 128€. Lohkomiskulut. Kauppahinta sisältää myös maakaupan. Kauppa maapohjasta tehdään kaupan yhteydessä. Määräala on n. 5000 m2.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Sotkamo OP Koti Kainuu Oy

    Kainuuntie 22, SOTKAMO

    010 256 1850 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!