Kaartokatu 49 A40, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 69 024 €

Käyttöönottovuosi 2023

Pinta-ala

43,5 m²

2h + kt + s

Toimivapohjainen, saunallinen kaksio, jossa lasitettu parveke ja vaatehuone.

Asunto Oy Kuopion Kenttävahti on Peab Oy:n rakentama kuusikerroksinen moderni kerrostalo, omalla tontilla keskustan välittömässä läheisyydessä Mölymäellä! Kenttävahdissa on 40 kaupunkikotia erilaisiin asumistarpeisiin. Huoneistojen koot vaihtelevat 26,5 neliöisistä yksiöistä aina 81,5 neliöiseen neliöön. Kenttävahti tarjoaa tasokasta ja toimivaa arkea. Kodit lämpiävät vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen. Huoneistojen materiaalit ovat laadukkaat ja tehty kestämään elämää.

Taloyhtiön autopaikat rakennetaan pihakannen alle pysäköintihalliin. Hallikerrokseen pääsee rappukäytävästä hissillä. Hallipaikat myydään omina osakkeina 16 500 euron hintaan.

Mölymäeltä avautuvat upeat näkymät keskustaan ja Kuopionlahdelle. Torille on noin 10 minuutin kävelymatka ja kaikki palvelut siten helposti saavutettavissa.

Lisätiedot ja esittelyt:

Saija Miettinen, 050 027 9441, saija.miettinen@op.fi Hannu Lammi, 050 550 7986, hannu.lammi@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.kuopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 518683
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaartokatu 49 A40, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + s
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hinta

Velaton hinta

228 000,00 €

Myyntihinta

69 024,00 €

Lainaosuus

158 976,00 €

Neliöhinta

5 241,38 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 158 976,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 01.05.2023 - 30.04.2025

Hoitovastike

                  156,60 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  576,00 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  732,60 €
                  /kk

Vastikkeet

Hoitovastike

                  156,60 € /kk
                
Rahoitusvastike

                  1 152,00 € /kk
                
Yhtiövastike yhteensä

                  1 308,60 € /kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Kaapeli TV- ja Laajakaistamaksu 5,00 €/as/kk. Autohallipaikan vastike 21,88 vahvistettu hoitovastike x 12,5 m2 x 0,5. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 2 vuotta lyhennysvapaata. Lainan ensimmäinen erä nostetaan rakentamisen alkuvaiheessa. Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan lokakuussa 2025. Näin ollen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään toukokuussa 2025, valmistumisesta huhtikuun loppuun 2025 asti maksetaan pääomavastiketta ainoastaan koron osalta. Yhtiölainan korko on laskettu 4,288 % kokonaiskorolla (12 kk euribor 3,338 % + marginaali 0,95 %). Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. Pääomavastiketta peritään, jos osuutta taloyhtiölainasta ei makseta pois.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Sauna: Lattiat laatoitettu, seinät paneloitu, tervaleppälauteet. Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: Parketti. Seinät: Maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kenttävahti
Asuinhuoneistoja: 40

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa